88 Charles Street — Een zonnig appartement op de bovenste verdieping, gelegen op het zuiden, voor mensen die nog steeds in vrede geloven.

Het is onbetwistbaar dat dit een van de meest gewilde blokken in NYC is. En de rekensom klopt: waarom huren in dit gekke huurklimaat als je dit geld voor je eigen huis kunt uitgeven?

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. Het is zonnig. De plafonds zijn hoog, de keuken heeft een raam, de badkamer heeft een raam, en de twee grote zuidgerichte ramen aan de achterkant kijken uit op rust in plaats van chaos. Ik wil duidelijk maken dat niets hiervan voor granted moet worden genomen.

Wat Je Krijgt:

Een perch op de bovenste verdieping die naar het zuiden kijkt, met twee grote ramen en de soort rust die je doet afvragen of de stad eindelijk heeft opgegeven — dat heeft het niet, maar je zult het niet horen
Een slaapkamer die een full of queen bed kan herbergen, geflankeerd door twee ramen, wat twee ramen meer zijn dan de meeste slaapkamers in New York verdienen
Een open keuken — met een raam, zoals eerder opgemerkt, omdat kennelijk iemand hier geloofde in natuurlijk licht en kruisventilatie
Twee halkasten, die in deze stad vormt wat juristen "voldoende opslag" noemen en wat ik "een klein wonder" noem
Een badkamer met een raam, wat ik weiger voor granted te nemen

De Praktische Zaken (Omdat Je Vroeg):

Washer/dryer toegestaan met een plan en goedkeuring van het bestuur
Huisdieren welkom — het gebouw heeft geen vooroordelen tegen honden en katten.
Sublettes toegestaan na één jaar (drie van de vijf)
Pied-à-terre vriendelijk
De maandlasten zijn laag.

Het Gebouw:
88 Charles is een vijf verdiepingen tellende, monumentale bakstenen brownstone, gebouwd rond 1880, deel van de 84–88 Charles Street Owners Corp — een coöperatie van 45 eenheden die, tegen aanzienlijke kansen, erin is geslaagd om precies te blijven wat het hoort te zijn: fraai, rustig en ongestoord. Twintig appartementen over vijf verdiepingen. Geen conciërge, geen gym, geen "voorzieningenverdieping." Je bent een volwassene. Je hebt dat allemaal niet nodig.
Het Blok:
Ik heb op de meeste blokken in Manhattan gelopen. Sommige zijn prima. Charles Street, tussen Greenwich en Hudson, is niet prima — het is correct. Het is hoe een straat in deze stad eruit moet zien: met bomen omzoomd, brownstoned, historisch intact en helemaal vrij van de soort ontwikkeling die je het gevoel geeft dat de stad zichzelf heeft opgegeven. De Hudson River is in de buurt. Washington Square Park is in de buurt. Elke metro die je zou kunnen nodig hebben is in de buurt. De restaurants zijn excellent. Ik zal ze niet opsommen. Je woont in New York — ga ze vinden.
Een Korte Geschiedenis, Omdat Context Belangrijk Is:
De straat is vernoemd naar Charles Christopher Amos, die het land bezat waar de straat doorheen liep en die ook verantwoordelijk is voor Christopher Street en de voormalige Amos Street (nu West 10th). Tussen 1866 en 1936 heette het precieze blok waar 88 Charles staat Van Ness Place, vernoemd naar een boerfamilie die dat vierkante blok bezet tot 1865. De stad heeft het hernoemd. De stad hernoemt altijd dingen. Ten minste deze naam bleef hangen.

***LET OP DAT ENKELE FOTO’S, DE HOND (Go Knicks!), DE WITTE KAMERS, GEDITED/VIRTUEEL ZIJN***

Begin je volgende mooie New York-hoofdstuk hier en nu.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.