DE LOFT:
Welkom bij Loft 2104, een open-plan woning die moeiteloos functioneert als een twee-slaapkamer appartement, hoog boven Wall Street met licht, schaal en veel coole karakteristieken.

Gelegen op de 21e verdieping, biedt dit huis van 1.174 vierkante voet een echte gevoel van openheid, versterkt door bijna 11 voet hoge balkenplafonds, houten vloeren en unieke architectonische details.

Het appartement geniet van een prachtige noordelijke blootstelling, met open uitzichten op prachtige historische architectuur die diepte en stille drama aan de ruimte geven. Natuurlijk licht vult het huis de hele dag door, wat een sfeer creëert die kalm, luchtig en duidelijk loft-achtig aanvoelt.

De indeling omvat twee thuiskantoren, die flexibiliteit bieden voor het gebruik als slaapkamer, thuiswerken of bezoekende gasten. Het achterste kantoor is opmerkelijk ruim en biedt gemakkelijk plaats aan koning-size meubels, terwijl een secundair kantoor naast de hoofdwoonruimte extra aanpasbare ruimte biedt zonder de open flow van de loft te verstoren.

De keuken en badkamer, ontworpen door Philippe Starck, zijn schoon, functioneel en tijdloos, met doordachte updates die het dagelijks leven verbeteren. De keuken heeft een gloednieuwe oven, afzuigkap en koelkast, terwijl de badkamer, bekleed met Witte Thassos-marmer, fris en stijlvol is, met een nieuw opgewaardeerde wasmachine en droger en een aanzienlijke linnenkast in de badkamer—een zeldzame en uiterst praktische functie.

Door het hele huis is opslag een echte uitblinker, met overvloedige kasten die doordacht in de indeling zijn geïntegreerd, waardoor de loft zowel functioneel als visueel aantrekkelijk is.

HET GEBOUW:
15 Broad ligt tussen Wall Street en Exchange Place, direct tegenover de NY Stock Exchange. Het gebouw diende eerder als hoofdkantoor voor J.P. Morgan sinds de oprichting in 1914 en werd in 2005 omgebouwd tot het luxe condominium met 382 eenheden dat het vandaag is. De buitenkant van het gebouw is monumentaal verklaard vanwege zijn historische betekenis, terwijl het interieur werd getransformeerd door de wereldwijd bekende ontwerper Philippe Starck.

DE FACILITEITEN:
15 Broad biedt een spectaculair aanbod van voorzieningen, waaronder: 24-uurs portier en conciërge; een volledig uitgeruste sportschool met state-of-the-art apparatuur; een zwemloopbad en jacuzzi; yoga/dans/martial arts studio; een basketbalveld van ½ court; squashbaan; bowlingbaan; kleedkamers voor hem en haar met sauna; lounge/feestzaal; biljart- en pingpongtafels; studie; filmzaal; kinderspeelkamer; studie; en het "Starck Park" op de 7e verdieping, een volledig aangelegd dakterras van 5.000 vierkante voet met sensationeel uitzicht op de NYSE; compleet met een reflecterende vijver, open haard, eettafels en ligstoelen, allemaal voor ontspanning en娱乐.

DE BUURT:
15 Broad Street ligt in het hart van het historische Financial District, in een buurt die een volledige revitalisering heeft ondergaan. Het gebied wordt snel een hotspot voor high-end detailhandel, culinaire uitmuntendheid en entertainment, en is nog aantrekkelijker door de gemakkelijke toegang tot vervoer en prachtige parken.

Met een gloednieuwe Whole Foods die net in de buurt is gekomen en Eataly op een steenworp afstand, heeft boodschappen doen een geheel nieuwe betekenis gekregen. Het prachtige Brookfield Place is een korte wandeling en is voorzien van Saks Fifth Avenue en meer dan 100 retailers variërend van Zara en Apple tot Gucci, Burberry en Hermès. Het legendarische Parijse warenhuis Printemps voegt extra leven toe aan de buurt, met zijn zorgvuldig samengestelde mix van luxe, mode en levensstijl.

Het gebied zit ook vol met restaurants van celebrity chefs en Michelin-sterren. Buurtklassiekers zoals Delmonico’s en Capital Grille voegen toe aan de aantrekkingskracht, evenals de charme van Stone Street. De South Street Seaport is slechts enkele momenten verwijderd, met geweldige restaurants, een iPic-bioscoop en de prachtige waterfront.

NOTITIES:
- Er geldt een maandelijkse beoordeling van $349,97 die loopt tot het einde van het jaar.
- De vermelde belastingen weerspiegelen niet de belastingvermindering voor coöperaties en condominiums.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.