Perfect gepositioneerd op de hoek van 18th Street en Irving Place, biedt deze heldere en uitnodigende een-slaapkamer woning privé buitenruimte, een prachtig uitzicht naar het noorden en een uitzonderlijke Gramercy levensstijl.

Een gracieuze entreehal leidt naar een expansieve woon- en eetruimte, badend in natuurlijk licht, die naadloos overgaat in een privé balkon dat ruim genoeg is voor buiten dineren, loungen en weelderige beplanting. Met open noordelijke uitzichten geniet het huis van schilderachtige uitzicht op de historische herenhuizen van Gramercy, beplante daken en de skyline van Manhattan.

De gerenoveerde keuken in gangvorm is doordacht ontworpen met roestvrijstalen apparaten, granieten werkbladen, een wijnkoelkast, royale kasten en voldoende voorbereidingsruimte.

De zonovergoten slaapkamer heeft een en-suite badkamer en twee oversized kasten, wat de flexibiliteit biedt om een kleedruimte of maatwerkopslagoplossing te creëren.

Gelegen binnen de hooggewaardeerde Gramercy Plaza coöperatie, genieten bewoners van een full-service levensstijl met een 24-uurs portier, een live-in superintendent, prachtig gerenoveerde hallen, een aangelegd dakterras, een rustige tuin binnenplaats, een wasruimte, fietsopslag en een garage op het terrein. Gevestigd in een van de meest gewilde buurten van downtown Manhattan, biedt het gebouw directe toegang tot Union Square, Flatiron en de East Village, met nabijgelegen parken, erkende restaurants, winkelmogelijkheden, Whole Foods, Trader Joe's, de Union Square Greenmarket en handige transportmogelijkheden, waaronder de 4/5/6 en L metro's, meerdere buslijnen en CitiBike-stations.

Financiering van tot 80% is toegestaan. Het subverhuurbeleid van het gebouw staat onderverhuur toe voor 2 van de 5 jaar na 3 jaar eigendom. Co-aankopen zijn toegestaan en huisdieren zijn welkom. Let op: pieds-à-terre, garantiestellers en ouders die kopen voor kinderen zijn niet toegestaan. Sommige afbeeldingen zijn virtueel ingericht.

Perfectly positioned at the corner of 18th Street and Irving Place, this bright and inviting one-bedroom residence offers private outdoor space, sweeping northern views, and an exceptional Gramercy lifestyle.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining area bathed in natural light, seamlessly extending to a private balcony spacious enough for outdoor dining, lounging, and lush plantings. With open northern exposures, the home enjoys picturesque views over Gramercy's historic townhouses, planted rooftops, and the Manhattan skyline.

The renovated galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a wine refrigerator, generous cabinetry, and ample prep space.

The sun-filled bedroom features an en-suite bath and two oversized closets, offering the flexibility to create a dressing area or custom storage solution.

Located within the highly regarded Gramercy Plaza cooperative, residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully renovated hallways, landscaped roof deck, tranquil garden courtyard, laundry room, bike storage, and on-site garage. Set in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, the building offers immediate access to Union Square, Flatiron, and the East Village, with nearby parks, acclaimed restaurants, shopping, Whole Foods, Trader Joe's, the Union Square Greenmarket, and convenient transportation, including the 4/5/6 and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations.

Financing of up to 80% is permitted. The building's sublet policy allows subleasing for 2 out of every 5 years following 3 years of ownership. Co-purchasing is permitted, and pets are welcome. Please note: pieds-à-terre, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Some images have been virtually staged.