Uw sleutel tot Gramercy Park: een met zorg ontworpen woning in een karakteristiek brownstone-gebouw uit de jaren 1850

Welkom thuis in een van Gramercy's meest bijzondere woningen: een volledig gerenoveerd appartement met één slaapkamer in een 7,6 meter breed brownstone-coöperatiegebouw uit de jaren 1850 aan Gramercy Park South. Het biedt het voorrecht dat dit adres zo bijzonder maakt: uw eigen sleutel tot Gramercy Park, het laatste privépark van Manhattan.

Binnen is Appartement 2A momenteel ingericht als een open alcove-indeling, waarbij plafonds van drie meter de ruimte een verticale dimensie geven die zelden voorkomt in een woning van dit formaat. De extra grote ramen met dubbele beglazing zijn voornamelijk op het noorden gericht, met daarnaast een raam op het oosten, waardoor de hele dag door gefilterd licht tussen de bomen vanuit twee richtingen naar binnen valt.

Bij de renovatie is gekozen voor een ingetogen, materiaalgerichte benadering. Cerused eikenhout, waarvan de open nerf licht is gekalkt, loopt door in de vloeren, deuren en op maat gemaakte keukenkasten. Zo worden de vertrekken met elkaar verbonden en krijgen de hoogte en het licht van de ruimte alle aandacht.

Oorspronkelijk bestond de woning uit een traditionele slaapkamer; de indeling is geopend om het woon- en slaapgedeelte samen te voegen tot één doorlopende ruimte, waardoor de volledige plafondhoogte en beide zichtlijnen overal voelbaar zijn. De slaapkameralcove behoudt de contouren van de oorspronkelijke kamer en biedt de mogelijkheid om opnieuw een afzonderlijke slaapkamer te creëren. Drie op maat gemaakte kasten bieden een vooroorlogse woning zeldzaam veel bergruimte, terwijl een ingebouwd Sonos-systeem en gemotoriseerde jaloezieën discreet in de architectuur zijn geïntegreerd.

De keuken is uitgerust met een Sub-Zero-koelkast en -vriesladen en een Bertazzoni-gasfornuis. De badkamer is afgewerkt met glazen tegels van Ann Sacks en sanitair van Duravit.

31 Gramercy Park South behoort tot de oorspronkelijke generatie woningen die rond het park werd gebouwd, toen Samuel Ruggles Gramercy ontwierp als een residentieel plein naar de traditie van de Londense garden squares. Vandaag de dag oogt het gebouw nog altijd zoals bedoeld: als één royaal geproportioneerd brownstone-gebouw met slechts twee woningen per verdieping en de intimiteit van een privéherenhuis. De lobby, gangen en intercominstallatie zijn met respect voor het karakter van het gebouw gemoderniseerd.

Gramercy Park is sinds 1831 een privé-enclave, voorbehouden aan de bewoners van de omliggende woningen. Ochtenden onder de iepen en rustige middagen in de seizoensgebonden tuinen van het park worden zo onderdeel van het dagelijks leven, direct buiten uw deur. The National Arts Club en The Players markeren de zuidzijde van het park, terwijl Union Square, Madison Square Park en enkele van de beste restaurants van de stad, waaronder het binnenkort terugkerende Maialino aan Irving Place, allemaal dichtbij liggen. Ook de metrolijnen 4, 5, 6, L, N, Q, R en W bevinden zich in de nabijheid.

Dit is meer dan een appartement: het is een zeldzame plek aan een van de meest legendarische pleinen van New York.

Your Key to Gramercy Park: A Finely Crafted Home in a Storied 1850s Brownstone

Welcome home to one of Gramercy's most distinctive homes: a gut-renovated one-bedroom in a 25-foot-wide 1850s brownstone co-op on Gramercy Park South. It comes with the privilege that defines this address, your own key to Gramercy Park, Manhattan's last private park.

Inside, Apartment 2A is currently configured as an open alcove layout, where ten-foot ceilings lend the space a vertical volume rarely found in a residence of this size. Oversized double-pane windows face primarily north, with an additional window to the east, bringing tree-filtered light in from two directions throughout the day.

The renovation takes a restrained, material-driven approach. Cerused oak, its open grain lightly limed, runs continuously through the floors, doors, and custom kitchen cabinetry, tying the rooms together and letting the height and light of the space lead.

Originally a traditional one-bedroom, the plan was opened to join the living and sleeping areas into one continuous volume, so the full ceiling height and both exposures are felt throughout. The bedroom alcove preserves the outline of the original room and offers the option to restore a separate bedroom. Three custom closets offer storage rare in a prewar home, while a built-in Sonos system and motorized blinds are integrated quietly into the architecture.

The kitchen is outfitted with Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bertazzoni gas range, and the bathroom is finished in Ann Sacks glass tile with Duravit fixtures.

31 Gramercy Park South belongs to the original generation of homes built around the park, when Samuel Ruggles laid out Gramercy as a residential square in the tradition of London's garden squares. Today, the building still reads as intended: a single, generously proportioned brownstone with just two residences per floor and the intimacy of a private townhouse. The lobby, hallways, and intercom system have been upgraded with sensitivity to the building's character.

Gramercy Park has been a private enclave since 1831, reserved for the residents of the surrounding homes. Mornings under the elms and quiet afternoons in the park's seasonal gardens become part of everyday life, just outside your door. The National Arts Club and The Players anchor the park's south side, while Union Square, Madison Square Park, and some of the city's finest dining, including the soon-to-return Maialino on Irving Place, are all in proximity, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W trains.

This is more than an apartment - it is a rare place on one of New York's most storied squares.