Breng uw visie en aannemer naar dit charmante huis aan Rockaway Beach met een oprit voor 2 auto’s, lage onroerendgoedbelasting, goedkope overstromingsverzekering (Zone X) en ruime mogelijkheden om uit te breiden.

Volledig vrijstaand en gelegen op een kavel van bijna 4.000 vierkante voet, biedt dit pand een uitzonderlijke kans om uit te breiden en uw ideale woning te creëren met 2.884 vierkante voet onbenutte bouwcapaciteit (raadpleeg uw architect). Hoewel het pand in staat van nalatenschap verkeert en aandacht en reparaties nodig heeft, zijn de badkamers en sommige apparaten nieuwer, is de retro keuken volledig functioneel (kijk naar de muuroven!), en is de woning bewoonbaar terwijl u het bijwerkt.

De begane grond beschikt over een uitnodigende serre en foyer, een keuken met eetgedeelte, ruime woonkamer en eetkamer, badkamer, en wasmachine en droger. Boven zijn er 3 slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een eigen badkamer, aangrenzend kantoor of kinderkamer, en prachtige uitzichten op Jamaica Bay en de skyline van NYC. De lichte, onvoltooide zolder biedt nog meer potentieel voor extra leefruimte.

Geweldige locatie, net om de hoek van het binnenkort te openen Bay Breeze Park, om de hoek van de trein, en op slechts enkele momenten van het strand, de boardwalk, en lokale favorieten zoals Bungalow Bar, Similan on the Bay, Rockaway Beach Surf Club, en Sal y Lima.

Sommige foto's zijn digitaal verbeterd en virtueel ingericht.

Bring your vision and contractor to this charming Rockaway Beach home with a 2-car driveway, low property taxes, low-cost flood insurance (Zone X), and generous room to grow.

Fully detached and set back on a nearly 4,000 SF lot, this property offers an exceptional opportunity to expand and create your ideal residence with 2,884 SF of unused FAR (please consult your architect). While the property is in estate condition and needs updating and repairs, the bathrooms and some of the appliances are newer, the retro kitchen is fully functional (check out the wall oven!), and the home is livable while you update it.

The first floor features a welcoming sunroom and foyer, an eat-in kitchen, spacious living and dining room, bathroom, and washer & dryer. There are 3 bedrooms upstairs, including a primary suite with an ensuite bathroom, adjoining office or nursery, and beautiful views of Jamaica Bay and the NYC skyline. The bright, unfinished attic offers even more potential for additional living space.

Great location just down the block from the soon-to-open Bay Breeze Park, around the corner from the train, and just moments from the beach, boardwalk, and local favorites Bungalow Bar, Similan on the Bay, Rockaway Beach Surf Club, and Sal y Lima.

Some photos have been digitally enhanced and virtually staged.