Surf, Zon & Zielvol Ontwerp in het Hart van Rockaway!

Welkom in het adembenemende Wabi Sabi Beach House - een zeldzaam kustverblijf op slechts een blok van het legendarische surfstrand en de boulevard van Rockaway. Dit prachtige huis is gelegen op een perceel van 25x100 ft met privéparkeerplaatsen en omringd door inheemse eetbare beplanting. Doordacht en uniek gerenoveerd, mengt dit huis strandgemak met doordacht ontwerp en een diep gevoel van rust. Echt een uniek huis voor een unieke koper.

Vanaf het moment dat je aankomt, voel je het - de stilte, de kalmte. De voor- en achtertuinen zijn levende, ademende ecosystemen ontworpen door een bekroond internationaal landschapsarchitectenbureau. Sponsbeplanting met structurele bodem vermindert overstromingen, terwijl inheemse kustplanten zoals bosbes, pruim en chokeberry zowel bestuivers als mensen voeden. Binnen creëren natuurlijke texturen en warme materialen een aardende energie door het hele huis. Vloeren van hergebruikt barn hemlock, een Blaze King houtkachel en een originele vintage voordeur uit een Portugees speakeasy uit de jaren '50 zetten de toon. De uitgestrekte open woonkamer draait om de houtgestookte open haard, wat de winters gezellig en warm maakt. Niet alleen een zomerverblijf, maar een jaar-round huis. De keuken heeft een op maat gemaakte betonnen aanrechtblad ingelegd met zeegras van de kust van Japan, iriserende tegelachterwand, en een Fisher Paykel ladevaatwasser. De ruimte opent via een NanaWall-glassysteem naar een rustige, afgesloten veranda, perfect voor een ochtendthee na een surf sessie of dineren bij zonsondergang.

Dit is een huis gebouwd voor welzijn, creativiteit en aanwezigheid. Een Finse ceder sauna voor 6 personen, een koude dompelbad met een speciale ijsmachine, en een verwarmde badkamer met Cle-tegels bieden herstellende ervaringen op elk niveau. De geluidsdichte muziekstudio nodigt uit tot diepe concentratie en expressie. Door het hele huis zijn details te vinden zoals op maat gemaakt glas-in-lood - een serene Boeddha en een knikje naar Picasso's Cote d'Azur - die stille momenten van schoonheid en reflectie toevoegen. Boven geniet je van een Japanse badkuip, handgemaakte accenten, oceaan gerichte terrassen en een verborgen deur naar de bovenste verdieping. De tweede verdieping heeft een unieke slaapkamer met een muur van hergebruikte ramen waardoor licht en lucht moeiteloos door het huis stromen. Je kunt films kijken op de projector terwijl je in het bad zit of vanaf je extra grote loungezitting. Via de geheime deur naar de derde verdieping vind je een vredig toevluchtsoord: een slaapkamer over de gehele verdieping met brede planken van dennenhout en een parel van een badkamer met Italiaanse pleisterwanden en een stenen regen douche. De Velux Cabrio balkon dakraam kan wijd open worden gezet zodat je kunt slapen met het geluid van de zee en uitzicht op de sterren.

Een ladder leidt naar je privé dakterras waar panoramisch uitzicht zich uitstrekt van Rockaway Beach tot New York City en verder. Of je nu surfend bij zonsopgang bent of sterren kijkt onder de wijde Atlantische lucht, dit huis nodigt je uit om dieper adem te halen, langzamer te gaan en simpelweg te zijn.

Het Wabi Sabi Beach House wordt aangeboden gemeubileerd of ongemeubileerd - neem contact op voor meer informatie. Er zijn split-units voor koeling en verwarming, Runtal convectorverwarming en een gloednieuwe instant Navien waterverwarmer. Lage belastingen en parkeergelegenheid.

Gelegen in het meest gewilde deel van Rockaway Beach, op slechts een paar straten van beroemde restaurants en bars zoals Rippers, Rockaway Taco, Umas en Connolly's (om er een paar te noemen). Slechts 4 straten van de shuttlestop op Beach 90th en 10 straten naar de expresveerboot die je in minder dan een uur van Wall Street naar Rockaway brengt! Het Army Corps of Engineers heeft uitgebreide werkzaamheden in Rockaway verricht, voornamelijk gericht op het beheer van stormrisico's en overstromingsbescherming. Dit omvat baggeren, strandvoeding en de bouw van strekdammen en een zeewering. Eindeloze investeringen worden gedaan om dit deel van NYC intact te houden. Dit is een echte kans om een ongelooflijk magisch huis te bezitten in de kustplaats van de toekomst.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future