Momenteel ingericht met 2 slaapkamers, maar eenvoudig om te bouwen tot 4 slaapkamers. Vooroorlogse penthouse-perfectie! Penthouse A, een door de zon overspoeld herenhuis van 2.675 vierkante voet hoog boven de stad, met centrale airconditioning en 500 vierkante voet aan terrassen, vormt het perfecte huwelijk tussen wonen als in een herenhuis en de vele voordelen van coöperatief eigendom. De uiterst veelzijdige indeling is momenteel verbonden door een prachtige, afgesloten wenteltrap. Een ruime entreegalerij leidt naar een royale, op het oosten gerichte woon-/eetkamer met kamerhoge ramen, een open haard met een schouw van Carraramarmer en een groot balkon. De vernieuwde keuken met ramen is uitstekend uitgerust, met veel opbergruimte en roestvrijstalen apparatuur. Een complete badkamer, een wasmachine/droger, een grote wijnkoeler en een garderobekast completeren deze verdieping.

De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer die comfortabel plaats biedt aan een kingsize bed en beschikt over veel kastruimte. Een gunstig gelegen tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is momenteel ingericht als een grote, verdiept gelegen dubbele woon-/familiekamer met extra grote boogramen en een tweede open haard, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde en/of vierde slaapkamer.

Op de derde verdieping bevindt zich een ruime en zonnige hoofdslaapkamer met open haard en een luxueuze hoofdbadkamer met dakraam. Deze badkamer beschikt over een uiterst stijlvolle, met glas omsloten douche, een ingebouwde televisie die ideaal is geplaatst om vanuit een groot ligbad te bekijken, en vloerverwarming. Het prachtige dakraam van matglas zorgt de hele dag voor natuurlijk licht. Meerdere extra diepe kasten, waaronder 2 inloopkasten, completeren deze privéverdieping.

Op het dakniveau wordt een studio aan weerszijden geflankeerd door twee enorme dakterrassen, ideaal voor ontvangst van gasten, tuinieren en ontspanning. Bij de zorgvuldige renovatie van deze bijzondere woning is geen detail over het hoofd gezien. Naast centrale airconditioning zijn er door het hele appartement houten vloeren, vernieuwde ramen en 3 open haarden in beide woonruimtes en de hoofdslaapkamer. Houd er rekening mee dat de lift alleen de eerste verdieping bedient.

243 East 77th Street ligt in het gewilde Lenox Hill, aan een rustige, met bomen omzoomde straat tussen Second en Third Avenue, en dicht bij Central Park, Museum Mile en de beste restaurants, scholen en openbaar vervoer van New York. 243 East 77th Street is een kleinschalig coöperatief woongebouw met lift, gebouwd in 1910 en bestaande uit 12 appartementen verdeeld over 6 verdiepingen, plus tussenverdieping en penthouseverdiepingen. Er is een extra wasruimte. Huisdieren, pied-à-terres, garantstellers en mede-kopers zijn per geval toegestaan.

Let op: dit is een mede-exclusieve aanbieding met Roberta Golubuck en Karlie Miller / Sotheby’s International Realty.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.