$549,999 - 402 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 1001898
Property Description « Dutch »
INVESTERINGSDEELGELEGENHEID!!! Welkom bij een opmerkelijke gemengde gebruiksgelegenheid in de levendige stad Newburgh. Thuis van een geliefde Italiaanse bakkerij die sinds de jaren '70 een vaste waarde in de gemeenschap is, biedt dit klassieke bakstenen gebouw enorme mogelijkheden voor investeerders, restauranthouders of ondernemers die zich willen vestigen in een drukbezocht gebied. Met uitstekende straatzicht en grote etalage ramen, beschikt de begane grond over ongeveer 2.400 vierkante voet aan ruime retail- en commerciële ruimte. Het heldere en uitnodigende voorste winkelgebied is momenteel ingericht met klassieke terrazzo-stijl vloeren, uitgebreide glazen vitrines van de bakkerij, vrijstaande gekoelde koelkasten, een commerciële espresso- en koffiehoek, en een zitgedeelte met retro rode banken en houten tafels. De voetafdruk vloeit naadloos van deze winkelpui naar een enorme achter commerciële keuken en voorbereidingsruimte, compleet met zware nutsvoorziening-infrastructuur, ruime werkplekken, mogelijkheden voor inloopkoeling en een volledig onafgewerkte kelder voor uitgebreide opslag. De tweede verdieping heeft twee aparte 2-slaapkamerappartementen van ongeveer 1.000 vierkante voet, toegankelijk via een privé trap met een glazen deur en een decoratieve houten leuningpaal. Deze met radiator verwarmde eenheden bieden de kans om een stabiel residentieel huurinkomen te genereren of als een handige woon-werkopstelling te dienen, met veel natuurlijk licht, plafondventilatoren, klassieke colonne kamer scheidingswanden en keukens met eethoek uitgerust met witte kasten, dubbele spoelbakken en gasfornuizen. Strategisch gepositioneerd voor zaken, is het gebouw gelegen op slechts enkele blokken van de schilderachtige Hudson River waterfront van Newburgh en is omgeven door een verscheidenheid aan goed gevestigde bedrijven. Woon-werkverkeer, verzending en klanttoegang zijn gemakkelijk dankzij de nabijheid van de kruisingen van Route 9W en Route 32, gelegen op slechts een snelle rit van 10 minuten van Interstate 84 en de Newburgh-Beaconbrug. Of u nu een rijke culinaire traditie wilt voortzetten, een geheel nieuw concept wilt lanceren, of een gemengde gebruiksasset wilt veiligstellen, dit pand biedt het—plan vandaag nog uw privé bezichtiging!
ID #
1001898
Bouwjaar
1910
Belastingen
$12,196
Brandstoftype
Aardgas
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
INVESTERINGSDEELGELEGENHEID!!! Welkom bij een opmerkelijke gemengde gebruiksgelegenheid in de levendige stad Newburgh. Thuis van een geliefde Italiaanse bakkerij die sinds de jaren '70 een vaste waarde in de gemeenschap is, biedt dit klassieke bakstenen gebouw enorme mogelijkheden voor investeerders, restauranthouders of ondernemers die zich willen vestigen in een drukbezocht gebied. Met uitstekende straatzicht en grote etalage ramen, beschikt de begane grond over ongeveer 2.400 vierkante voet aan ruime retail- en commerciële ruimte. Het heldere en uitnodigende voorste winkelgebied is momenteel ingericht met klassieke terrazzo-stijl vloeren, uitgebreide glazen vitrines van de bakkerij, vrijstaande gekoelde koelkasten, een commerciële espresso- en koffiehoek, en een zitgedeelte met retro rode banken en houten tafels. De voetafdruk vloeit naadloos van deze winkelpui naar een enorme achter commerciële keuken en voorbereidingsruimte, compleet met zware nutsvoorziening-infrastructuur, ruime werkplekken, mogelijkheden voor inloopkoeling en een volledig onafgewerkte kelder voor uitgebreide opslag. De tweede verdieping heeft twee aparte 2-slaapkamerappartementen van ongeveer 1.000 vierkante voet, toegankelijk via een privé trap met een glazen deur en een decoratieve houten leuningpaal. Deze met radiator verwarmde eenheden bieden de kans om een stabiel residentieel huurinkomen te genereren of als een handige woon-werkopstelling te dienen, met veel natuurlijk licht, plafondventilatoren, klassieke colonne kamer scheidingswanden en keukens met eethoek uitgerust met witte kasten, dubbele spoelbakken en gasfornuizen. Strategisch gepositioneerd voor zaken, is het gebouw gelegen op slechts enkele blokken van de schilderachtige Hudson River waterfront van Newburgh en is omgeven door een verscheidenheid aan goed gevestigde bedrijven. Woon-werkverkeer, verzending en klanttoegang zijn gemakkelijk dankzij de nabijheid van de kruisingen van Route 9W en Route 32, gelegen op slechts een snelle rit van 10 minuten van Interstate 84 en de Newburgh-Beaconbrug. Of u nu een rijke culinaire traditie wilt voortzetten, een geheel nieuw concept wilt lanceren, of een gemengde gebruiksasset wilt veiligstellen, dit pand biedt het—plan vandaag nog uw privé bezichtiging!
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español