Welkom bij Residence 4F op 749 Park Place - een doordacht ontworpen duplex met drie slaapkamers en één badkamer, met 66 vierkante meter aan binnenwoonruimte en een indrukwekkend privéterras van 36 vierkante meter dat naadloos de woning naar buiten uitbreidt.

Het hoofdverdiep opent naar een heldere en luchtige woon- en eetruimte, omkaderd door oversized ramen die gedurende de dag prachtig natuurlijk licht binnenlaten. Brede eiken vloeren en schone, moderne afwerkingen creëren een kalme en uitnodigende sfeer, terwijl de open indeling zorgt voor comfortabel dagelijks leven en vermaken.

Ook op het hoofdverdiep bevinden zich twee goed proportioneerde slaapkamers aan de rustige kant van de woning. Eén slaapkamer biedt flexibiliteit om perfect te functioneren als gastenverblijf, kinderkamer of een toegewijd thuiskantoor, terwijl de tweede dienstdoet als een comfortabele hoofdslaapkamer met uitstekend natuurlijk licht.

De strakke keuken is zowel verfijnd als functioneel, met op maat gemaakte matte keukenkasten, stenen werkbladen en achterwanden, geïntegreerde apparaten en warme messing accenten die contrast en karakter aan de ruimte toevoegen.

Boven biedt de derde slaapkamer een meer privé toevluchtsoord met directe toegang tot het ruime terras - een uitzonderlijke buitenruimte die ideaal is voor dineren, ontspannen, vermaken of gewoon genieten van het open luchtopzicht boven de wijk.

De badkamer is afgewerkt in een zacht, modern palet met verticaal gestapelde tegels, geborstelde messing armaturen, een zwevend wastafelmeubel en een diep ligbad met glazen omheining.

Aanvullende functies zijn onder andere een wasmachine/droger in de unit en inbouwverlichting.

Je bevindt je op de perfecte plek in Crown Heights, omringd door de meest geliefde bestemmingen van de buurt. Begin je dag bij Bien Cut voor perfect gebrande koffie en een baguette, haal taco's bij het iconische Chavela's, of maak een ontspannen wandeling naar Prospect Park voor weekendavonturen. De eclectische mix van restaurants, bars en winkels in de buurt betekent dat je nooit zonder nieuwe favorieten zal komen te zitten.

Met uitstekende toegang tot de metro lijnen S, 2, 3, 4 en 5 en de energie van de meest dynamische gemeenschap van Brooklyn voor je deur, biedt deze unit het complete pakket: ruimte, buitenleven en een ongeëvenaarde locatie!

DE VOLLEDIGE AANBOD VOORWAARDEN ZIJN TE VINDEN IN EEN AANBODSPROGRAMMA BESCHIKBAAR VAN DE SPONSOR 115 ROGERS LLC, OP 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206. BESTANDNUMMER CD250314.

Welcome to Residence 4F at 749 Park Place - a thoughtfully designed three-bedroom, one-bath duplex offering 710 square feet of interior living space and an impressive 393-square-foot private terrace that seamlessly extends the home outdoors.

The main level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light throughout the day. Wide-plank oak flooring and clean, modern finishes create a calm and inviting atmosphere, while the open layout allows for comfortable everyday living and entertaining.

Also on the main level are two well-proportioned bedrooms positioned along the quieter side of the home. One bedroom offers flexibility to function perfectly as a guest room, nursery, or dedicated home office, while the second serves as a comfortable primary bedroom with excellent natural light.

The sleek kitchen is both refined and functional, featuring custom matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and warm brass accents that add contrast and character to the space.

Upstairs, the third bedroom provides a more private retreat with direct access to the expansive terrace - an exceptional outdoor space ideal for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying open sky views above the neighborhood.

The bathroom is finished in a soft, modern palette with vertically stacked tilework, brushed brass fixtures, a floating vanity, and a deep soaking tub with glass enclosure.

Additional features include in-unit washer/dryer, and recessed lighting.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314