Elegante en Ruimtelijke Twee Familie op Gewilde Prospect Place, Crown Heights North Historisch District

Welkom bij 866 Prospect Place, een monumentaal 6.000 vierkante voet Renaissance Revival kalksteenhuis gebouwd in 1897 door de legendarische architect George P. Chappell. Gelegen op een ruime lot van 125 voet diep op wat ongetwijfeld de meest gewilde bucolische blokken van de buurt is, biedt deze statige vier verdiepingen tellende twee-familie residentie een ideale indeling: een grandioze 4-slaapkamer eigenaren triplex boven een inkom-genererende ruime 3-slaapkamer appartement op tuin-niveau.

De buitenkant toont een opvallende kalkstenen gevel met veelhoekige erkers, gewelfde salontransoms en ingewikkelde florale reliëfs. Kalkstenen gevels zijn zeer duurzaam en hoeven niet te worden vernieuwd, zoals brownstones dat wel moeten.

Binnen opent de luchtige, zonnige Parlor Floor naar een brede flared trap, met hoge plafonds en een met zon overgoten woonkamer met ramen die uiterst zeldzaam en mooi zijn. De achterkant van de Parlor Floor heeft een hedendaagse lichte eetkeuken die naadloos overgaat in een privé ochtendterras weelderig met loof en vol potentieel. Een koninklijke eetkamer met vaulted ceilings, pocketdeuren, messing hardware en originele kasten is gebouwd voor het ontvangen van gasten en is perfect onderhouden. Parketvloeren verenigen de kamers met inleg rond.

De bovenste verdiepingen geven prioriteit aan ruimte en functionaliteit. De derde verdieping biedt twee royale slaapkamers met eigen badkamers, wat de luxe van privacy biedt. De hele vierde verdieping dient als een toegewijd primaire toevluchtsoord, met een heldere en luchtige slaapkamer met uitzicht op de boomtoppen, een badkamer van marmer en messing, twee heldere dakramen, en twee veelzijdige bonuskamers perfect voor thuiswerkplekken.

De 1.500 vierkante voet tuin huurwoning biedt een betrouwbare drie-slaapkamer, één-badkamer doorlopend appartement, compleet met zijn eigen wasmachine/droger en vaatwasser.

Het huis ligt achter een verzorgd voortuin van buxus en erfstukken rozen en is gelegen op een van de mooiste groene blokken in Brooklyn. Het pand beschikt over vernieuwde keukens en badkamers, nieuwe apparaten, de installatie van een koperen waterleiding ter vervanging van lood (beter voor de hersengezondheid!), nieuwe boiler en verwarmingssystemen. Er is een kelder die de mechanische installaties herbergt en voldoende ruimte heeft. De kelder is zowel droog als heeft hoge plafonds.

866 Prospect Place is een waar architectonisch meesterwerk. Het heeft veel unieke en buitengewoon mooie kenmerken. Het is licht, luchtig, heeft een geweldige flow en magnifieke proporties.

Geniet van ongeëvenaard toegang tot Brower Park, Het Kindermuseum, de Brooklyn Botanic Garden, Het Brooklyn Museum, de levendige eetgelegenheden aan Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue, Union Market en Boerenmarkten in zowel Brower Park als Prospect Park, de 2/3/4/5 op Eastern Parkway, en A-express treinen.

Een van de eigenaren is een erkende vastgoedprofessional. Bezoeken alleen op afspraak.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.