Welkom thuis in een van de kunstzinnig gerenoveerde woningen in de F-lijn van het Royal York. Deze ruime, elegant ingerichte parel kijkt uit op een van de mooiere blokken in de omgeving, met zijn weelderige bomen en herkenbare architectuur. W2F beschikt over driftwood planken vloeren, kroonlijst, een nieuwe keuken met slimme oven, vaatwasser, ingebouwde wijnkoeler, kwartswerkbladen en stenen vloeren, bijgewerkte plinten en op maat gemaakte luxe accenten door het hele huis, waaronder een ingebouwde make-uptafel in de ruime badkamer, op maat gemaakte California/afgewerkte kasten, witte eiken planken in de eetkamer en ruime ramen met raambekleding van de Shade Store. Franse deuren geven een opvallende charme en leiden naar de slaapkamer met kingsize bed. Nieuwe topmoderne airconditioningunits zijn recentelijk geïnstalleerd.

Dit prachtig proportionele huis geniet de hele dag van natuurlijk licht en is ideaal bereikbaar, op loopafstand van buitenterrassen, wijn- en gelato bars, cafés, markten, 24/7 dierenartszorg, ziekenhuizen en meerdere vervoersopties.

Gebouwd in 1959, is het Royal York een luxe gebouw met volledige dienstverlening in het prestigieuze Lenox Hill. Bewoners genieten van uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier, conciërgeservice, onsite management, fitnesscentrum, wasfaciliteiten, fietsenstalling en een prachtig aangelegde privébinnenplaats. Parkeren en opslag zijn beschikbaar tegen een extra vergoeding, afhankelijk van beschikbaarheid.

Deze condop, een coöperatie met condominium-stijl flexibiliteit, staat onderverhuur toe vanaf de eerste dag van eigendom, co-aankoop en het geven van geschenken, vereist geen bestuursinterview, heeft geen flipbelasting en staat tot 80% financiering toe, wat een zeldzaam niveau van eigendomsflexibiliteit biedt aan de Upper East Side.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.