GEACCEPTEERD AANBOD!! 192 Guernsey Street is een zeldzaam compound-style pand in Greenpoint dat meerdere structuren, inkomstenpotentieel en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt in een van de meest gewilde en snel in waarde stijgende buurten van Brooklyn. Gelegen aan een pittoresk, met bomen omzoomd blok in het hart van Greenpoint, biedt het pand een unieke kans om een klassiek Brooklyn-pand te bezitten met een hoofdgebouw van drie verdiepingen, dat momenteel is ingericht met drie wooneenheden - één ruime eenkamerwoning en twee goed ingedeelde tweekamerindelingen - samen met een aparte vrijstaande structuur die een extra driekamerindeling bevat. Gebouwd in 1901 en met een oppervlakte van ongeveer 1.980 vierkante voet, combineert het pand de historische charme van Brooklyn met flexibele gebruiksmogelijkheden en uitzonderlijke lange-termijnwaarde.

Wat dit pand echt onderscheidt, is de zeldzame combinatie van bestaand inkomstenpotentieel en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden, met ongeveer 3.025 bouwbare vierkante voet die uitbreidings- of herontwikkelingsmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om investering, flexibiliteit voor eindgebruikers of waarde op lange termijn, 192 Guernsey Street vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans op een toplocatie nabij Williamsburg en de East River.

BEZOEKEN ALLEEN OP AFSPRAAK!!!

ACCEPTED OFFER!! 192 Guernsey Street is a rare Greenpoint compound-style property offering multiple structures, income potential, and future development upside in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. Situated on a picturesque, tree-lined block in the heart of Greenpoint, the property presents a unique opportunity to own a classic Brooklyn property featuring a three-story main building currently configured with three residential units-one spacious one-bedroom and two well-proportioned two-bedroom layouts-along with a separate detached structure containing an additional three-bedroom layout. Built in 1901 and spanning approximately 1,980 square feet, the property blends historic Brooklyn charm with flexible use potential and exceptional long-term upside.

What truly sets this property apart is its rare combination of existing income potential and future development opportunity, with approximately 3,025 buildable square feet offering potential for expansion or redevelopment. Whether for investment, end-user flexibility, or long-term appreciation, 192 Guernsey Street represents a compelling opportunity in a prime location near Williamsburg and the East River.


SHOWINGS BY APPT ONLY!!!