$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Dutch »

Introductie van dit zeldzame commerciële aanbod op S. Conduit Ave, strategisch gelegen in het hart van Springfield Gardens, op slechts enkele minuten van JFK Airport. Dit leegstaande commerciële gebouw van 1.800 vierkante voet staat op een prominente hoekperceel, met 2 grote privéparkeerplaatsen en voldoende straatparkeren. Deze locatie biedt uitzonderlijke zichtbaarheid, sterke verkeersblootstelling en gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en transportroutes.

Deze eigendom biedt een echte waarde-verhogende kans met meerdere potentiële inkomstenstromen. De bestaande structuur heeft hoge plafonds van 10 voet, een 200 ampere elektrische aansluiting, centrale airconditioning, geüpdatete LED-verlichting en een volledige kelder, wat extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De flexibele indeling staat een breed scala aan gebruiksmogelijkheden toe, waaronder detailhandel, kantoor, medische of servicegerichte bedrijven.

Dit gebouw heeft een zendmast die $24.000 jaarlijks oplevert, huurcontract loopt af in 2053. De hoekpositie biedt uitstekende signage- en brandingmogelijkheden, ideaal voor investeerders die herpositioneringskansen zoeken of eindgebruikers die een aanwezigheid willen vestigen op een prime, goed zichtbare locatie.

MLS #‎	998382
Bouwjaar	1933
Belastingen	$16,709
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Bus	0 minuten: Q85
Trein	0.3 mijlen: "Laurelton"
	0.6 mijlen: "Rosedale"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.