$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Dutch »

Positioneer uw bedrijf in het centrum van de kansen met dit uitzonderlijke commercieel onroerend goed in het hart van Elmhurst. Gelegen in een van de drukste en meest levendige corridors van de buurt, biedt dit gebouw met hoge vraag ongeëvenaarde zichtbaarheid, constante voetgangersstroom en naadloze toegang tot het openbaar vervoer - een winnende combinatie voor zowel investeerders als bedrijfseigenaren.
Deze unit op de 3e verdieping is perfect geschikt voor professionele kantoren, schoonheid/haarsalons, wellness-studio's en een verscheidenheid aan servicegerichte bedrijven (uitgezonderd kansspelen of gamingoperaties); dit onroerend goed is ontworpen om langdurige groei en sterke commerciële aantrekkingskracht te ondersteunen.
Omringd door gevestigde supermarkten, populaire restaurants, cafés, bakkerijen en medische klinieken, profiteert de locatie van een ingebouwd klantenbestand en nonstop dagelijkse activiteit. Slechts twee blokken van de M- en R-metro lijnen, voegt het gemak van woon-werkverkeer nog meer waarde toe voor klanten, werknemers en huurders.
Investeringshoogtepunten zijn onder andere:
• Top locatie voor commercieel gebruik met veel verkeer
• Excellent transportverbinding
• Sterk potentieel voor toekomstige waardestijging
• Individueel gemeten water-, gas- en elektriciteitsvoorzieningen voor alle vier verdiepingen
• Jaarlijkse onroerendgoedbelasting van $39.971, proportioneel verdeeld over commerciële eenheden op 4 verdiepingen
Of u nu uw zakelijke footprint uitbreidt of een commercieel onroerend goed met hoog potentieel veiligstelt, dit is een zeldzame kans om bezit te hebben in een van de meest dynamische zakelijke districten van Queens.

MLS #‎	997976
Bouwjaar	1988
Belastingen	$9,993
Bus	2 minuten: Q53, Q58
	5 minuten: Q29, Q60
	6 minuten: Q59
Metro	4 minuten: M, R
Trein	1.3 mijlen: "Woodside"
	2 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.