$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Dutch »

Positioneer uw bedrijf in het hart van de kansen met dit uitzonderlijke commerciële pand in het hart van Elmhurst. Gelegen in een van de drukste en meest levendige corridors van de buurt, biedt dit gebouw met hoge vraag ongeëvenaarde zichtbaarheid, constante voetgangersstromen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer - een winnende combinatie voor zowel investeerders als bedrijfseigenaren.
Eenheid op de 2e verdieping is perfect geschikt voor professionele kantoren, schoonheid/haarsalons, wellnessstudio's en een verscheidenheid aan servicegerichte bedrijven (uitgezonderd gokken of speloperaties); dit pand is ontworpen om langdurige groei en sterke commerciële uitstraling te ondersteunen.
Omringd door gevestigde supermarkten, populaire restaurants, cafés, bakkerijen en medische klinieken, profiteert de locatie van een ingebouwde klantenbasis en non-stop dagelijkse activiteit. Slechts twee blokken van de M- en R-metro lijnen, voegt het gemak van woon-werkverkeer nog meer waarde toe voor klanten, werknemers en huurders.
Investering hoogtepunten zijn:
• Prima commerciële locatie met veel verkeer
• Uitstekende vervoersverbindingen
• Sterk potentieel voor toekomstige waardestijging
• Individueel gemeterde water-, gas- en elektrische nutsvoorzieningen voor alle vier verdiepingen
• Jaarlijkse onroerende voorheffing van $39.971, proportioneel verdeeld onder commerciële eenheden op vier verdiepingen
Of u nu uw bedrijfsuitbreiding wilt uitbreiden of een commercieel goed met hoog potentieel wilt veiligstellen, dit is een zeldzame kans om vastgoed te bezitten in een van de meest dynamische zakelijke gebieden van Queens.

MLS #‎	997952
Bouwjaar	1988
Belastingen	$9,993
Bus	2 minuten: Q53, Q58
	5 minuten: Q29, Q60
	6 minuten: Q59
Metro	4 minuten: M, R
Trein	1.3 mijlen: "Woodside"
	2 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.