$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Dutch »

Positioneer uw bedrijf in het midden van de kansen met dit uitzonderlijke commercieel pand in het hart van Elmhurst. Gelegen in een van de drukste en meest levendige corridors van de buurt, biedt dit veelgevraagde gebouw ongeëvenaarde zichtbaarheid, constante voetgangersstroom en naadloze toegang tot het openbaar vervoer - een winnend combinatie voor zowel investeerders als bedrijfs eigenaren.
Deze benedenverdiepingseenheid is perfect geschikt voor professionele kantoren, schoonheid-/kapsalons, wellnessstudio's en een verscheidenheid aan dienstverlenende bedrijven (met uitzondering van kansspelen of gaming-operaties). Dit pand is ontworpen om langdurige groei en sterke commerciële aantrekkingskracht te ondersteunen.
Omringd door gevestigde supermarkten, populaire restaurants, cafés, bakkerijen en medische klinieken, profiteert de locatie van een ingebouwde klantenbasis en onafgebroken dagelijkse activiteit. Slechts twee blokken van de M- en R-metrolijnen, voegt het gemak van woon-werkverkeer nog meer waarde toe voor klanten, werknemers en huurders.
Investering hoogtepunten zijn onder andere:
• Prima commerciële locatie met veel verkeer
• Uitstekende verbindingen met het vervoer
• Sterk potentieel voor toekomstige waardestijging
• Individueel gemeterde water-, gas- en elektriciteitsvoorzieningen voor alle vier verdiepingen
• Jaarlijkse onroerendezaakbelasting van $39.971, proportioneel verdeeld over commerciële eenheden op vier verdiepingen
Of u nu uw bedrijfsactiviteiten uitbreidt of een commercieel actief met hoog potentieel veiligstelt, dit is een zeldzame kans om eigendom te bezitten in een van de meest dynamische zakelijke districten van Queens.

MLS #‎	997860
Bouwjaar	1988
Belastingen	$9,993
Bus	2 minuten: Q53, Q58
	5 minuten: Q29, Q60
	6 minuten: Q59
Metro	4 minuten: M, R
Trein	1.3 mijlen: "Woodside"
	2 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.