$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Dutch »

Tweede verdieping te huur.
Prime gemengde investeringsmogelijkheid | Downtown Flushing
8.100 vierkante voet commercieel appartement met lift

Ontdek een hoogrenderende activa in het hart van een van de meest bruisende commerciële centra van Queens. Gelegen op slechts enkele stappen van de kruising van Main Street en Kissena Boulevard, biedt dit zorgvuldig onderhouden 5-verdiepingen tellende gebouw met lift een zeldzame combinatie van stabiele inkomsten en onmiddellijke groei voor eigenaar-gebruikers of investeerders.

Eigendomshighlights
Totale gebouwgrootte: 8.100 vierkante voet (29’ x 60’ voetafdruk)

Configuratie: 5 verdiepingen + wettelijke kelder

Verankerde huurders: Twee gevestigde restaurants op de eerste verdieping en de wettelijke kelder.

Flexibele indeling: * Detailhandel: Twee winkelpuien van 900 vierkante voet met hoge voetgangersverkeer.

Kantoor: Vier ruime kantoorkamers die gemiddeld 1.500 vierkante voet groot zijn.

Onmiddellijke potentieel: Huidige vacante ruimtes beschikbaar, waardoor dit perfect is voor een bedrijfseigenaar die wil huren en inkomsten verzamelen, of een investeerder die wil profiteren van de hoge vraag in het gebied.
De kans
Gelegen in een locatie die bestand is tegen recessies, profiteert dit pand van het dichte commerciële ecosysteem van Downtown Flushing. Of je nu op zoek bent naar een vlaggenschip hoofdkantoor of een gediversifieerde inkomstenstroom, dit gebouw biedt de vierkante meters, de toegang tot het openbaar vervoer en de prestige die nodig zijn voor langdurige groei.

MLS #‎	996729
Bouwjaar	2001
Belastingen	$98,790
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuten: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuten: QM3
Metro	2 minuten: 7
Trein	0.2 mijlen: "Flushing Main Street"
	0.8 mijlen: "Murray Hill"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.