In het hart van Soho biedt dit spectaculaire instapklare huis het beste van loftleven. Een perfecte combinatie van de koele industriële esthetiek van Soho's late 19e-eeuwse verleden met moderne luxe, deze volledig gerenoveerde loft op de volledige verdieping verkeert in uitstekende staat en beschikt over hoge plafonds van 14 voet, enorme houten dubbelglasramen, hardhouten vloeren, overvloedige opslagruimte en centrale airconditioning. Dit ideale vloerplan biedt 3 slaapkamers, 2,5 badkamers en ongeveer 3.000+/- vierkante voet. Het flawless en chique interieurontwerp is een warme interpretatie van modernisme en straalt sereniteit en rust uit.

De sleutelgeblokkeerde lift opent zich in de uitgestrekte grote kamer van 39,5 voet bij 35,5 voet met een muur van vier oversized ramen die uitkijken op de met bomen omzoomde Spring Street, wat de hele dag door prachtig natuurlijk licht biedt. Met een perfecte flow voor groots vermaak, beschikt de grote kamer over een open keuken en aparte ruimtes voor grote woon- en eetruimtes.

De gestroomlijnde keuken is voorzien van topklasse apparatuur, waaronder dubbele Liebherr-koelers, dubbele Wolf-ovens, een Miele-afwasmachine, een Viking-kookplaat met Wolf-afzuigkap, uitgebreide op maat gemaakte kasten met veel opbergruimte en quartz werkbladen. Het U-vormige aanrecht biedt volop voorbereiding ruimte en tevens zitplaatsen aan de counter. Een aangrenzende wasruimte biedt extra opbergruimte en huisvest een wasmachine en droger en een utility-sink. Direct achter de keuken/eetruimte bevindt zich een elegante gasten-wc.

Tussen de slaapkamers, die een aparte vleugel van de loft innemen, en de vermaakruimte, bevindt zich een paneelmediaruimte/den, een ideale plek om televisie te kijken of als speelkamer te gebruiken.

De enorme hoofdsuite omvat een grote slaapkamer, een glamoureuze kleedkamer met op maat gemaakte spiegelkasten, en een ruime en-suite badkamer met 5 voorzieningen. De hoofdbadkamer heeft dubbele wastafels, een groot ligbad, een inloopdouche met waterval en een aparte toiletruimte. Twee extra slaapkamers en een volledige badkamer met 4 voorzieningen maken de slaapkamer vleugel compleet. Alle slaapkamers zijn perfect gelegen aan de achterkant van het gebouw, wat complete rust garandeert, met prachtig licht en charmante tuinuitzichten vanuit de hoofdslaapkamer.

De loft wordt geleverd met een oversized privé kelderopslagruimte, meer dan 18 voet bij 8 voet, een zeldzame voorziening die veel extra opbergruimte biedt en zou kunnen worden gebruikt voor een wijnkelder.

Gebouwd in 1878 door Henry Fernbach, heeft 115 Spring Street een prachtige 19e-eeuwse gietijzeren gevel, typerend voor de beste architectuur van SoHo's Cast-Iron Historic District. Perfect gelegen tussen Greene en Mercer Streets, bevindt het zich in een van de meest gewilde straten in het hart van Soho, omgeven door luxe boetieks van wereldklasse, uitstekende restaurants, gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de beste voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft.

115 Spring Street is niet onderworpen aan AIR-beperkingen voor overdracht of conversievereisten, aangezien IMD-eenheden gelegaliseerd zijn voor residentieel gebruik. Elke overdracht voor residentieel gebruik door eender welke bewoners, inclusief niet-kunstenaars, is toegestaan - hoewel het geregistreerd is onder de Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).