In het hart van Soho biedt dit spectaculaire turn-key huis het beste van loft wonen. Een perfecte combinatie van de coole industriële esthetiek van Soho's late 19e-eeuwse verleden met moderne luxe, deze volledig gerenoveerde loft op de volledige verdieping verkeert in onberispelijke staat en heeft majestueuze plafonds van 14 voet, enorme houten dubbel glas ramen, hardhouten vloeren, overvloedige opslagruimte en centrale airconditioning. Dit ideale plattegrond biedt 3 slaapkamers, 2,5 badkamers en ongeveer 3.000+/- vierkante voet. Het foutloze en chique interieurontwerp is een warme interpretatie van modernisme en straalt sereniteit en rust uit.

De met een sleutel vergrendelde lift opent naar de uitgestrekte woonkamer van 39,5 voet bij 35,5 voet met een muur van vier oversized ramen die uitkijken op de met bomen omzoomde Spring Street, wat de hele dag door prachtig natuurlijk licht biedt. Met een perfecte flow voor grootse entertainment, beschikt de woonkamer over een open keuken en aparte ruimtes voor grote zit- en eetgedeeltes.

De gestroomlijnde keuken is uitgerust met topkwaliteit apparaten, waaronder dubbele Liebherr koelkasten, dubbele Wolf ovens, Miele vaatwasser, een Viking kookplaat met Wolf afzuigkap, uitgebreide op maat gemaakte kasten met voldoende opslagruimte, en kwarts aanrechtbladen. Het U-vormige aanrecht biedt overvloedige voorbereidingsruimte en ook een zitgedeelte aan het aanrecht. Een aangrenzende wasruimte biedt extra opslag en herbergt een wasmachine, droger en een utility sink. Net voorbij de keuken/eetruimte bevindt zich een elegante gasten toiletruimte.

Tussen de slaapkamers, die zich in een aparte vleugel van de loft bevinden, en de entertainmentruimte, ligt een paneelmediaruimte/den, een ideale plek om televisie te kijken of te gebruiken als speelruimte.

De enorme hoofdsuite omvat een grote slaapkamer, een glamoureuze kleedkamer met op maat gemaakte spiegelkasten, en een royale en-suite badkamer met vijf voorzieningen. De hoofdbadkamer heeft dubbele wastafels, een groot ligbad, een inloopdouche en een aparte toiletruimte. Twee extra slaapkamers en een volledige secundaire badkamer met vier voorzieningen completeren de slaapkamer vleugel. Alle slaapkamers zijn perfect gelegen aan de achterkant van het gebouw, wat volledige rust garandeert, met prachtig licht en charmante tuinuitzichten vanuit de hoofdsuite.

De loft wordt geleverd met een oversized privé kelderopslagruimte van meer dan 18 voet bij 8 voet, een zeldzame faciliteit die overvloedige extra opslagruimte biedt en kan worden gebruikt voor het huisvesten van een wijnkelder.

Gebouwd in 1878 door Henry Fernbach, heeft 115 Spring Street een prachtige 19e-eeuwse gietijzeren gevel die typisch is voor de beste architectuur van SoHo's Cast-Iron Historic District. Perfect gelegen tussen Greene en Mercer Streets, bevindt het zich op een van de meest gewilde blokken in het hart van Soho, omringd door luxe boetieks van wereldklasse, uitstekende restaurants, gemakkelijke toegang tot transport, en de beste voorzieningen die het centrum te bieden heeft.

115 Spring Street is niet onderhevig aan AIR-beperkingen met betrekking tot overdracht of conversievereisten, aangezien IMD-eenheden gelegaliseerd zijn voor residentieel gebruik. Elke overdracht voor residentieel gebruik door bewoners, inclusief niet-kunstenaars, is toegestaan - hoewel het geregistreerd staat onder de Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).