$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Dutch »

GROTE PRIJSVERLAGING! Welkom bij een unieke gemengde gebruiks mogelijkheid gelegen op ongeveer één acre in het zeer gewenste North Fork van Long Island, bekend om zijn schilderachtige schoonheid, sterke toerisme en levendige culinaire scene. Dit veelzijdige pand biedt uitstekende inkomensmogelijkheden en is goed geschikt voor verschillende toepassingen, waaronder een restaurant, boetiekdetailhandel of professioneel kantoor, met flexibiliteit voor zowel onmiddellijke exploitatie als toekomstige uitbreiding. Bestaande vergunningen en goedgekeurde plannen voor de bovenverdieping bieden een waardevolle kans om extra ruimte te creëren voor commercieel of mogelijk residentieel gebruik, onder voorbehoud van de lokale zonering.

Het pand beschikt over een volledig functionele patisserie en commerciële keuken, uitgerust met vetafscheiders, een drie-tank cesspool systeem en ANSEL capaciteiten, evenals roestvrijstalen voorbereidings tafels, opslagrekken, vriezers, commerciële mixers en een elektrische rackoven. Het winkelgebied is ontworpen voor klantenstroom en presentatie, met houten planken voor brood en gebak, gekoelde vitrines en droge display-units. Het gebouw wordt bediend door gas, geüpgraded elektriciteit en centrale airconditioning op de benedenverdieping, terwijl de bovenverdieping momenteel wordt gebruikt voor opslag met toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.

Ideaal gepositioneerd om constante klantstroom en groei in de North Fork vast te leggen, biedt het pand voldoende ruimte voor parkeren, buitenzitplaatsen of verdere uitbreiding, wat het een aantrekkelijke kans maakt voor investeerders en bedrijfseigenaren.

MLS #‎	993252
Bouwjaar	1910
Belastingen	$9,356
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	3.7 mijlen: "Mattituck"
	5 mijlen: "Riverhead"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.