$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Dutch »

Welkom bij een unieke mixed-use mogelijkheid op ongeveer één hectare in het zeer gewilde North Fork van Long Island, bekend om zijn schilderachtige schoonheid, sterke toerisme en levendige culinaire scene. Dit veelzijdige pand biedt uitstekende inkomenspotentieel en is goed geschikt voor een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder een restaurant, boetiekdetailhandel of professionele ruimte, met flexibiliteit voor zowel onmiddellijke operatie als toekomstige uitbreiding. Bestaande vergunningen en goedgekeurde plannen voor de bovenverdieping bieden een waardevolle gelegenheid om extra ruimte te creëren voor commercieel of potentieel residentieel gebruik, onder voorbehoud van lokale bestemmingsplannen.

Het pand beschikt over een volledig functionele patisserie en commerciële keuken, uitgerust met vetafscheiders, een drie-tank septische systeem en ANSEL-capaciteit, samen met roestvrijstalen werktafels, opslagrekken, vriezers, commerciële mixers en een elektrische rackoven. Het winkeldeel is ontworpen voor klantenstroom en presentatie, met houten planken voor broden en gebak, gekoelde vitrines en droge tentoonstellingsunits. Het gebouw wordt voorzien van gas, upgraded elektra en centrale airconditioning op de begane grond, terwijl de bovenverdieping momenteel wordt gebruikt voor opslag met potentiële ontwikkelingsmogelijkheden.

Ideaal gepositioneerd om constante voetgangersstromen en groei in de North Fork aan te trekken, biedt het pand voldoende ruimte voor parkeren, buitenzitplaatsen of verdere uitbreiding, waardoor het een aantrekkelijke kans is voor investeerders en bedrijfseigenaren.

MLS #‎	993252
Bouwjaar	1910
Belastingen	$9,356
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	3.7 mijlen: "Mattituck"
	5 mijlen: "Riverhead"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.