Welkom in appartement 6D:

Klaar om in te trekken of te renoveren naar wens. Gelegen op de zonnige bovenste verdieping van dit zorgvuldig onderhouden appartementencomplex, zou je deze plek je eigen penthouse kunnen noemen. Deze ruime studio heeft voldoende ruimte om in te groeien.
Met lage maandlasten (onderhoud & gemeentebelasting $541/m) is dit een fantastische stap in vastgoed.

De hoofdwoonruimte is licht en groot genoeg om opgedeeld te worden in slaap- en woonvertrekken. De doorlopende airconditioning biedt comfort en laat volop zonlicht binnen door de twee grote ramen.
De keuken is groot genoeg voor een kleine tafel met ruimte voor extra kasten.
Een gerenoveerde badkamer van volledige grootte met bad bevindt zich in zijn eigen vleugel van het appartement, vlakbij twee grote kasten, waarvan er momenteel een als kantoor wordt gebruikt.

HET GEBOUW: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is een 6 verdiepingen tellend appartementencomplex dat is gebouwd in 1958. Het gebouw heeft sterke financiële cijfers en een groot eigenarenbezit, een huismeester, centrale wasserette, fietsenstalling en extra opslag (met wachtlijst), en een binnengarage (met wachtlijst), en is uitgerust met Verizon Fios Service.

LOCATIE:
Gelegen in het hoogwaardige Kensington langs de historische met bomen omzoomde boulevard met het oudste fietspad van de VS, verbindt het Prospect Park met Coney Island. Dichtbij Ditmars Park, Windsor Terrace en Midwood, afhankelijk van welke richting je opgaat, zijn er veel opties voor restaurants, cafés, winkelen en vervoer. De Q, F treinen en expresbussen zijn allemaal binnen een paar korte blokken. Slechts 12 minuten van de wekelijkse boerenmarkt en het winkelen op Cortelyou Road, en de vele restaurants en bars in Ditmas Park. Prospect Park is niet ver weg.

Bezichtigingen op afspraak

Aanvullende details:
Verhuurbegunstigingsbeleid: Toegestaan, zie de statuten.
Huisdierenbeleid: Katten toegestaan. Honden zijn naar goeddunken van de commissie.

Lokaal recht 11 voltooid:
Oktober 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023