Een zeldzame kans wacht op de prachtige, bomenrijke Schermerhornstraat. Momenteel ingericht als een 6 meter brede driegezinswoning met significante extra FAR voor uitbreiding, biedt Schermerhornstraat 39 ongeëvenaarde veelzijdigheid voor de slimme investeerder of eindgebruiker. Of je nu een hoogwaardig huurportefeuille, een boutique luxe condo-omvorming of een spectaculaire eengezinswoning voor ogen hebt, het potentieel hier is onbeperkt.

De ruime beneden triplex beslaat de parterre, de tuin- en de kelderniveaus. Op de tuinverdieping leidt een uitnodigende keuken en woonkamer met balkenplafond rechtstreeks naar een ruime, zonovergoten achtertuin. Het parlour niveau maakt indruk met hoge plafonds en twee slaapkamers van koninginnenformaat. Hieronder biedt de kelder de mogelijkheid voor extra woonruimte of genereuze opslag.

De bovenste verdiepingen huisvesten twee lichte, doorlopende appartementen met uitzicht op de tuin. De eenheid op de tweede verdieping heeft een stijlvolle eetkeuken en een grote woon/eetruimte met een warme slaapkamer en een volwaardige badkamer. De eenheid op de derde verdieping is momenteel ingericht als een appartement met 2 slaapkamers, een grote woonkamer, keuken en volwaardige badkamer. Door het hele gebouw blijft het historische karakter behouden door de hardhouten vloeren en meerdere originele marmeren schoorsteenkappen.

Gelegen in het hart van het historische Brooklyn Heights ben je op enkele seconden afstand van het wereldklasse Brooklyn Bridge Park, de iconische Promenade en de bekroonde eet- en boetiekscene van de buurt. Met ongeëvenaarde toegang tot het openbaar vervoer—waaronder de 2, 3, 4, 5, A, C en R treinen op slechts enkele minuten afstand—is het beste van New York City voor je deur.

Dit is een zeldzame kans om een stukje van de meest gewilde buurt van Brooklyn te claimen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.