魅力的な樹木の並木道、シェルマーホーンストリートにて、珍しい機会が待っています。現在、20フィート幅の三世帯タウンハウスとして構成されており、拡張のための重要な追加FARを持つ39シェルマーホーンストリートは、賢明な投資家やエンドユーザーにとって比類のない柔軟性を提供します。高収入の賃貸ポートフォリオ、ブティック高級コンドミニアムへの転換、または壮大な一戸建て邸宅を想像するかどうかに関わらず、ここには無限の可能性があります。

広々とした低層トリプレックスは、パーラー、ガーデン、地下の各レベルにまたがっています。ガーデンフロアでは、魅力的な梁のある天井のキッチンとリビングエリアが直接、広々とした日当たりの良い裏庭に通じています。パーラー階は、天井が高く、2つのキングサイズの寝室があり、印象的です。下の地下階には、追加の居住空間または広々とした収納スペースを設ける機会があります。

上層階には、庭を見渡す明るいフロアスルーアパートメントが2戸あります。2階のユニットは、優雅なイートインキッチンと、大きなリビング/ダイニングエリア、温かな寝室、フルバスルームがあります。3階のユニットは、現在2ベッドルームユニットとして構成されており、大きなリビングルーム、キッチン、フルバスルームがあります。建物全体で、ハードウッドフロアや複数のオリジナルの大理石製暖炉マントルによって歴史的な特徴が保存されています。

歴史的なブルックリンハイツの中心に位置し、世界的に有名なブルックリンブリッジパーク、象徴的なプロムナード、近隣の評価の高いダイニングおよびブティックショッピングシーンまで、数秒の距離です。2、3、4、5、A、C、R線を含む比類のない交通アクセスにより、ニューヨークシティの最高に手が届きます。

これは、ブルックリンで最も人気のあるエリアの一部を手に入れる珍しいチャンスです。詳細情報の取得またはプライベート見学の手配については、ぜひご連絡ください。

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.