사랑스럽고 나무가 늘어선 셔머혼 스트리트에서 드문 기회가 기다리고 있습니다. 현재 20피트 폭의 삼가족 타운하우스로 설정된 39 셔머혼 스트리트는 확장을 위한 상당한 추가 FAR을 제공하며, 신중한 투자자나 최종 사용자에게 비할 데 없는 다재다능함을 제공합니다. 고소득 임대 포트폴리오, 부티크 사치 아파트로의 전환, 또는 화려한 단독 주택을 구상하든, 이곳의 잠재력은 무한합니다.

넓은 하층 트리플렉스는 거실, 정원 및 지하 수준으로 이루어져 있습니다. 정원층에서는 매력적인 빔 천장 주방과 거실 공간이 넓고 햇볕이 잘 드는 후면 정원으로 직접 이어집니다. 거실층은 높은 천장과 두 개의 킹사이즈 침실로 인상적입니다. 그 아래에는 추가 거주 공간이나 넉넉한 수납 공간을 마련할 수 있는 지하가 있습니다.

상층에는 정원을 바라보는 밝은 플로어 스루 아파트 두 개가 있습니다. 2층 유닛에는 품격 있는 식사 공간이 있는 주방과 넓은 거실/식사 공간, 아늑한 침실, 전면 욕실이 있습니다. 3층 유닛은 현재 대형 거실, 주방 및 완전한 욕실이 있는 2침실 유닛으로 구성되어 있습니다. 건물 전반에 걸쳐 역사적인 특성이 원목 바닥과 여러 개의 원래 대리석 벽난로 장식으로 보존되어 있습니다.

역사적인 브루클린 하이츠의 중심에 위치해 있으며, 세계적 수준의 브루클린 브리지 파크, 상징적인 프로므나드, 그리고 지역의 유명한 레스토랑 및 부티크 쇼핑 장면까지 몇 초면 닿을 수 있습니다. 2, 3, 4, 5, A, C, R 기차를 포함한 뛰어난 교통편 덕분에 뉴욕시의 최고의 모든 것이 여러분의 문 앞에 있습니다.

브루클린의 가장 바람직한 동네를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 추가 정보를 원하시거나 개인 투어를 예약하시려면 오늘 저희에게 연락 주십시오.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.