Boven en voorbij in elke denkbare zin. De belichaming van hedendaags ontwerp ontmoet historische brownstone-stijl in deze volledig heringerichte en opnieuw gebouwde townhouse van 25 voet breed in Cobble Hill. De combinatie van loft wonen en brownstone charme, dit huis is opzettelijk ontworpen om licht en een gevoel van ruimte en verbinding door het hele huis te maximaliseren. Het bevat top-of-the-line afwerkingen, talrijke aparte maar geïntegreerde woonruimtes, een lift die op elke verdieping stopt, vier aparte niveaus van buitenruimte en een zeer gewilde locatie in North Cobble Hill. Een lijst van slimme woningkenmerken en full-service conciërge parkeerfaciliteiten inbegrepen bij de verkoop, creëren een moeiteloos levensstijl in dit turn-key showcase huis.

Meesterlijk ontworpen door de bekroonde Brooklyn architect Mike Ingui, is deze op maat gemaakte woning het resultaat van meer dan twee jaar doordacht plannen en rigoureuze landmarkgoedkeuringen. Moderne ingrepen en engineering worden verenigd met liefdevol bewaarde historische details, zoals originele haardmantels, slim hergebruikte glas-in-loodramen, prachtig met de hand gerestaureerd, een verbluffende pier spiegel die een vleugje grandeur aan de ruimte toevoegt - allemaal naadloos geïntegreerd in modern wonen. Doordacht ontworpen trapniches vangen de tijdloze charme van klassieke brownstone architectuur. Origineel baksteen werd hergebruikt om boogdeuren te creëren in de wijnkelder van het huis. Plafonds stijgen tot 4,3 meter hoog boven handgeschuurd white wide-plank eiken vloeren. Ultra high-end driedubbele ramen glijden, kantelen of draaien moeiteloos en houden het geluid van de buurt buiten. Aangepaste houtbewerking, Waterworks-armaturen, grote marmeren oppervlakken, en een prachtige handgevoerde trap lopen door het hele huis.

De dramatiek van de ruimte en volume verwelkomt je op het moment dat je door de hal binnenkomt, waar uitzicht over deze enorme ruimte en de achtertuin zich uitstrekt. In de woon/eetkamer vermaak je jezelf naast een marmeren gashaard (die kan worden omgebouwd tot houtgestookt als je dat wilt) en een aangepaste walnoot en marmeren bar met een Sub-Zero wijnkoeler en ijsmaker. Vooruitkijkend over de verbluffende 30 voet hoge drievoudige centrale atrium van het huis, maakt de gourmetkeuken indruk met dubbele plafondhoogtes, walnoot houtwerk, en top-of-the-line apparaten, waaronder een roestvrijstalen AGA Elise inductiekookplaat, twee Miele vaatwassers, en Sub-Zero koel-vrieskasten en lades. Geniet van informele maaltijden aan de ingebouwde bank of het enorme eiland met een enkel slab van 5 centimeter marmer, en profiteer van het gemak van het verborgen oplaadstation en koffiebar. Buiten verwelkomt de tuin het al fresco entertainen met een bluestone patio, SynLawn tuin, een Ipe pergola en een buitenkeuken met ingebouwde gasgrill.

Op het tuin niveau vloeit een mooie salon naar een statige thuiskantoor of gasten slaapkamer. De oversized mudroom biedt ruime opslag voor al je spullen van laarzen tot fietsen. Een toiletruimte voor de hoofdwoonruimtes en een volledige badkamer bevinden zich op dit niveau. Een vloer beneden, een 4 meter hoge woonkamer nodigt iedereen uit om te ontspannen met een andere natte bar en wijnliefhebbers zullen genieten van een buitengewone wijnkelder van 500 flessen met een eigen koelsysteem en boogdeuren. Een fitnessruimte wordt aangevuld met een spa-badkamer met stoomdouche. Extra opslag en de technische ruimtes van het huis zijn ook op dit niveau gelegen.

Een verdieping boven de hal opent de prachtige master suite naar een oostgericht terras met uitzicht op de tuin beneden. Een raamloze inloopkast biedt ruime garderobe-opslag, terwijl de oversized en-suite badkamer een ligbad, een doucheruimte met bank, een privé toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel met Waterworks-armaturen omringd door Calacatta-marmer bevat. De haard den op deze verdieping is perfect als zitruimte, kinderkamer of media lounge met een en-suite badkamer, voorzien van een schone brandstof haard. Op de vierde verdieping vind je een secundaire suite met en-suite badkamer, plus twee extra slaapkamers die een ov delen.

 

Above and beyond in every sense imaginable. The epitome of contemporary design meets historic brownstone style in this utterly reimagined and reconstructed 25-foot-wide Cobble Hill townhouse.  The marriage of loft living and brownstone charm, this house was intentionally designed to maximize light and a sense of space and connection throughout. It includes top-of-the-line finishes, numerous separate but integrated living areas, an elevator stopping on every floor, four separate levels of outdoor space and a highly sought-after North Cobble Hill location. A roster of smart home features and full-service concierge parking included with the sale, create an effortless lifestyle in this turnkey showpiece home.

Masterfully designed by award-winning Brooklyn architect Mike Ingui, this bespoke residence is the result of more than two years of thoughtful planning and rigorous landmark approvals. Modern interventions and engineering join lovingly preserved historical details, like original fireplace mantels, cleverly repurposed stained glass windows, beautifully restored by hand, a stunning pier mirror that adds a touch of grandeur to the space - all seamlessly integrated into modern living. Thoughtfully designed staircase niches capture the timeless charm of classic brownstone architecture. Original brick was repurposed to create arched doorways in the home's wine cellar.  Ceilings soar up to 14 feet high over hand-sanded white wide-plank oak flooring. Ultra-high-end triple-pane windows glide, tilt or turn with ease and keep the neighborhood noise out. Custom millwork, Waterworks fixtures, swaths of marble, and a stunning hand-carved staircase run throughout.

The drama of the space and volume greets you the moment you enter through the parlor foyer, where views stretch over this massive space and into the rear yard. In the living/dining room, entertain alongside a marble gas fireplace (which can be converted to wood-burning should you prefer) and custom walnut and marble bar with a Sub-Zero wine cooler and ice maker. Ahead looking across the home's stunning 30-foot tall triple-height center atrium, the gourmet kitchen impresses with double-height ceilings, walnut millwork, and top of the line appliances, including a stainless steel AGA Elise induction range, two Miele dishwashers, and Sub-Zero refrigerator-freezer columns and drawers. Take casual meals at the built-in banquette or the massive island topped by a single slab of 2-inch marble, and enjoy the convenience of the concealed charging station and coffee bar. Outside, the yard welcomes al fresco entertaining with a bluestone patio, SynLawn yard, an Ipe pergola and an outdoor kitchen with built-in gas grill.

On the garden level, a lovely salon flows to a stately home office or guest bedroom. The oversized mudroom delivers generous storage for all of your gear from boots to bikes. A powder room for the main living space and a full bathroom are located at this level. One floor down, a 13-foot-tall great room invites all to relax with another wet bar and wine lovers will delight over an extraordinary 500-bottle wine cellar with dedicated cooling system and arched doorways. A fitness space is complemented by a spa bathroom with steam shower. Additional storage and the home's mechanicals are also located on this level.

One floor above the parlor, the exquisite primary suite opens to an East-facing terrace overlooking the yard below. A windowed walk-in closet offers generous wardrobe storage, while the oversized en suite bathroom features a soaking tub, benched shower, private water closet, heated floors and double vanity with Waterworks fixtures surrounded by Calacatta marble. The fireplace den on this floor is perfect as a sitting area, nursery or media lounge with an en suite bathroom, featuring a clean fuel fireplace. On the fourth floor, you'll find a secondary suite with en suite bath, plus two more bedrooms that share an ov