$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Dutch »

Locatie, Mogelijkheid en Ontwikkelingspotentieel in het hart van het centrum van New Paltz. Welkom bij 1-3 Water Street, een gemengd gebruik eigendom aan de rivier, dat onmiddellijke inkomsten, flexibiliteit voor de eigenaar-gebruiker en zeldzaam ontwikkelingspotentieel biedt binnen het zakendistrict.

Gelegen op een perceel van 0,22 acre langs de Wallkill River, is dit 2.332 vierkante voet grote commerciële gebouw een paar stappen verwijderd van alles wat het centrum van New Paltz te bieden heeft, waaronder Water Street Market, het Rail Trail, het River-to-Ridge Trail-systeem, SUNY New Paltz, en het nieuwe New Paltz Way Boutique Hotel, dat deze juli opent, met sterke zichtbaarheid en consistente looproutes.

De commerciële ruimte op de begane grond van 1.208 vierkante voet is vrij en beschikt over nieuwe energiezuinige mini-split systemen. De commerciële ruimte ondersteunt een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder detailhandel en boutique commerciële concepten.

Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee woonappartementen (4 slaapkamers en 2 slaapkamers), beiden momenteel verhuurd, die onmiddellijke en stabiele inkomsten genereren. Elk appartement heeft toegang tot een gedeckte terras aan de rivier met uitzicht op de Wallkill River en de Shawangunk Mountains.

INCLUSIEF is een afzonderlijk perceel van 0,41 acre dat tegenover de straat ligt, momenteel gebruikt voor parkeren en een beeldentuin. Dit bouwbare perceel is bestemd voor gemengde ontwikkeling tot drie verdiepingen. Dit perceel van 0,41 acre vertegenwoordigt een zeldzame ontwikkelingsmogelijkheid in het centrum van het dorp met aanzienlijke langetermijnpotentieel en sterke mogelijkheden voor commerciële ontwikkeling. Het is het laatste overgebleven onontwikkelde bouwbare perceel binnen het commerciële corridor van New Paltz.

Een unieke aanbieding die opbrengstgenererende eigendommen, potentieel voor de eigenaar-gebruiker en een zeer gewild ontwikkelingsperceel combineert in een van de meest actieve commerciële corridors van de Hudson Valley.

ID #‎	986948
Bouwjaar	1965
Belastingen	$13,874
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.