$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036
Property Description « Dutch »
880 Home Street biedt een aantrekkelijke ontwikkelingskans in het hart van de Bronx - een leegstaand 3-familie woning die vrij en duidelijk geleverd wordt, met voorgestelde architectonische plannen voor een gloednieuw 4-verdiepingen tellend appartementengebouw met 7 eenheden. Of je nu inkomen wilt genereren met de bestaande structuur of direct wilt starten met een nieuwbouwproject, dit pand biedt je vanaf dag één opties. Het bestaande gebouw is een 3-familie woning op ongeveer 1.557 vierkante voet grondoppervlak met 16,93 voet gevel langs Home Street. Het pand wordt volledig leeggeleverd, waardoor enige kans op verhuizing van huurders wordt geëlimineerd en de volgende eigenaar onmiddellijk kan doorgaan met hun gewenste strategie.
De voorgestelde plannen voorzien in een volledig brandveilig en conform de bouwvoorschriften gebouw van 4 verdiepingen met 7 eenheden, bestaande uit allemaal studioappartementen en een commerciële ruimte - een commerciële eenheid op de begane grond en twee studio-eenheden per verdieping op de tweede tot en met de vierde verdieping. De voorgestelde ontwikkeling heeft een FAR van 2,92 in vergelijking met een maximaal toegestane 3,44 onder R7-1 zoning, wat betekent dat het ingediende ontwerp zelfs nog niet het volledige ontwikkelingspotentieel van het perceel benut. De voorgestelde hoogte van het gebouw is 37 voet 10 inch met een plafondhoogte van 9 voet 4 inch tussen de verdiepingen.
De locatie profiteert van een aantal gunstige voorwaarden. Het ligt niet in een overstromingszone volgens de FEMA-kaart. Onder de huidige zoning zijn er geen parkeereisen voor gebouwen met minder dan 10 woningen. Het voorgestelde ontwerp van het gebouw omvat een brandblussysteem en Type IIA-constructie, en de indeling van de eenheden en de uitgangen zijn ontworpen conform de volledige NYC-bouwvoorschriften.
Gelegen in een buurt waar voortdurende nieuwe ontwikkelingsactiviteit plaatsvindt, is 880 Home Street een ideale kans voor een ontwikkelaar die op zoek is naar een gestroomlijnde route naar een 7-eenheden tellend huurgebouw in de Bronx - met het planningswerk dat al gedaan is.
MLS #
986036
Details
3 gezin, exterieur: 0.04 acres (DOM): 62 days
Bouwjaar
1901
Belastingen
$2,878
Brandstoftype
Elektriciteit
Verwarmingstype
Elektriciteit
Kelder
Volledige kelder
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
880 Home Street biedt een aantrekkelijke ontwikkelingskans in het hart van de Bronx - een leegstaand 3-familie woning die vrij en duidelijk geleverd wordt, met voorgestelde architectonische plannen voor een gloednieuw 4-verdiepingen tellend appartementengebouw met 7 eenheden. Of je nu inkomen wilt genereren met de bestaande structuur of direct wilt starten met een nieuwbouwproject, dit pand biedt je vanaf dag één opties. Het bestaande gebouw is een 3-familie woning op ongeveer 1.557 vierkante voet grondoppervlak met 16,93 voet gevel langs Home Street. Het pand wordt volledig leeggeleverd, waardoor enige kans op verhuizing van huurders wordt geëlimineerd en de volgende eigenaar onmiddellijk kan doorgaan met hun gewenste strategie.
De voorgestelde plannen voorzien in een volledig brandveilig en conform de bouwvoorschriften gebouw van 4 verdiepingen met 7 eenheden, bestaande uit allemaal studioappartementen en een commerciële ruimte - een commerciële eenheid op de begane grond en twee studio-eenheden per verdieping op de tweede tot en met de vierde verdieping. De voorgestelde ontwikkeling heeft een FAR van 2,92 in vergelijking met een maximaal toegestane 3,44 onder R7-1 zoning, wat betekent dat het ingediende ontwerp zelfs nog niet het volledige ontwikkelingspotentieel van het perceel benut. De voorgestelde hoogte van het gebouw is 37 voet 10 inch met een plafondhoogte van 9 voet 4 inch tussen de verdiepingen.
De locatie profiteert van een aantal gunstige voorwaarden. Het ligt niet in een overstromingszone volgens de FEMA-kaart. Onder de huidige zoning zijn er geen parkeereisen voor gebouwen met minder dan 10 woningen. Het voorgestelde ontwerp van het gebouw omvat een brandblussysteem en Type IIA-constructie, en de indeling van de eenheden en de uitgangen zijn ontworpen conform de volledige NYC-bouwvoorschriften.
Gelegen in een buurt waar voortdurende nieuwe ontwikkelingsactiviteit plaatsvindt, is 880 Home Street een ideale kans voor een ontwikkelaar die op zoek is naar een gestroomlijnde route naar een 7-eenheden tellend huurgebouw in de Bronx - met het planningswerk dat al gedaan is.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español