$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Dutch »

Uitstekende gemengde investeringskans in de South Bronx. Dit volledig bezette pand beschikt over drie woonunits en één commerciële ruimte, wat zorgt voor een sterke en consistente inkomstenstroom.

Op basis van de huidige huren genereert het pand ongeveer $12.500 per maand ($155.000 jaarlijks), met een geschatte NOI van ca. $122.289. Dit ondersteunt een geschatte return van ongeveer 7,5% tegen de huidige prijzen, met extra opwaarts potentieel uit inkomsten van advertenties ter plaatse.

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een turnkey activa met meerdere inkomstenstromen en langetermijngroei. Lage bedrijfskosten, inclusief een gunstige belastingstructuur, verbeteren verder het totale rendementprofiel. Handig gelegen nabij vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel residentiële als commerciële huurders.

Alle inkomsten-, kosten- en rendementsfiguren zijn bij benadering en moeten onafhankelijk worden geverifieerd.

MLS #‎	982360
Details	3 gezin, 5 slaapkamer, 5 badkamer, airconditioning, exterieur: 0.05 acres (DOM): 68 days
Bouwjaar	2005
Belastingen	$1,547
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.