$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Dutch »

Presentatie van een zeldzame kans om een onderscheidend gemengd gebruiksobject te verwerven, prominent gelegen aan de Pondfield Road in het dorp Bronxville, een van de meest gewilde en welvarende stadscentra van Westchester County. Dit pand combineert goed zichtbare winkel-/galerieruimte en professionele kantooraccommodaties, wat flexibiliteit biedt voor investeerders, eigenaar-gebruikers of boutique herontwikkeling. Op drie minuten lopen (1/4 mijl) van het metrostation Bronxville, profiteert het pand van regionale connectiviteit, met directe toegang tot Grand Central Terminal, terwijl het de charme en exclusiviteit van het premier dorpscentrum van Bronxville behoudt.
Een echt uniek kenmerk van het pand is de aanwezigheid van 12 PARKEREN OP LOCATIE, een zeldzame luxe in het dorp, met toegang tot zowel de voor- als de achterzijde van de parkeerplaatsen. Het gebouw beschikt ook over aparte voor- en achteringangen, wat de configuratie voor multi-tenant of gemengd gebruik ruimtes verbetert.
De begane grond is ontworpen voor zowel functionaliteit als zichtbaarheid, met twee lobby-ruimtes, voor de bovenste WINKEL ART GALLERY met prominente blootstelling aan de Pondfield Road. De vloer omvat KANTOORRUIMTES, een kitchenette met een breakruimte, twee ADA-conforme badkamers en een utiliteitsruimte met toegang tot de zolder.
De tweede verdieping biedt KANTOORRUIMTES met een verfijnde executive omgeving, benadrukt met een gashaard en directe toegang tot een PRIVÉ DAKTERRAS van 633 vierkante voet. Extra vloerkenmerken zijn onder andere een kitchenette, twee badkamers, waarvan één met een douche, een bergkast en een opklapbare zolder, wat een efficiënte en flexibele professionele indeling creëert.
De benedenverdieping heeft een WINKEL ART GALLERY en KANTOORRUIMTES.
Leeg op levering bij de overdracht, biedt het pand uitzonderlijke flexibiliteit voor een eigenaar-gebruiker die een vlaggenschip aanwezig wil zijn in het dorp Bronxville, een investeerder die op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig gemengd gebruiksobject, of een boutique herontwikkelingskans in een markt met beperkte toevoer. Vastgoed met een uitstekende zichtbaarheid in het dorp, loopafstand tot Metro-North en parkeren op locatie is buitengewoon zeldzaam in Bronxville, waardoor dit een unieke en overtuigende acquisitiekans vormt binnen een van de meest prestigieuze gemeenschappen van Westchester County.

ID #‎	968302
Bouwjaar	1931
Belastingen	$51,568
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.