Een volledige loft op de bovenste verdieping met 650 vierkante voet privé buitenruimte op een van de meest gewilde blokken in het centrum.

Licht stroomt binnen via vloer-tot-plafond ramen met dubbele exposities — oost en west — en vult deze 1.157 vierkante voet grote woning met twee slaapkamers en twee badkamers met zonlicht van de ochtend tot de zonsondergang. Een privé sleutel-elevator opent rechtstreeks in de woning, waar op maat gemaakte ceder-houten ramen het straatbeeld eronder omlijsten. De open keuken — SubZero, Miele, marmeren achterwand, soft-close kasten — vloeit over in een royale woonkamer die uitkomt op een 650 vierkante voet groot privé terras, een echte zeldzaamheid in de Lower East Side.

De hoofdsuite beslaat de westelijke vleugel met een eigen badkamer en linnenkast. De tweede slaapkamer opent naar een privé balkon over de volle breedte. Beide badkamers zijn voorzien van bamboe wastafels, diepe ligbaden en Duravit kranen. Meerdere zones centrale HVAC en een in-unit Bosch wasmachine/droger maken het geheel compleet.

Ontworpen door ODA en voltooid in 2010, is 30 Orchard een boutique condominium met negen eenheden — verticaal en hedendaags tegen de lage tenementstructuur van de buurt. Het gebouw biedt een virtuele portier, een huisdiervriendelijke policy en individuele opslagruimtes. Op loopafstand van de F trein, Essex Market, Metrograph en populaire plekken zoals Scarr’s, Kiki’s, Cervos, en 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.