Introductie van een voortreffelijk ontworpen duplex tuinwoning met 1 slaapkamer en 1,5 badkamer op 330 Grand, het vooraanstaande boutique condominium in de Lower East Side - met een ongeëvenaarde urbane levensstijl en naadloze toegang tot Downtown Manhattan.

Ontworpen door de bekroonde architect Alex Loyer Hughes AIA van Kurv Architecture DPC, is 330 Grand een opvallend bewijs van modern ontwerp, met een gedurfde geventileerde regenschermgevel versierd met Duitse Terra Cotta panelen. Deze betoverende buitenkant harmonieert met de traditionele en eclectische omgeving en tilt de lat voor hedendaags wonen. De afwerking en het ontwerp van 330 Grand creëren een ervaring die echt opvalt tussen boutique ontwikkelingen in Lower Manhattan en biedt een verfijnde touch aan het stedelijke leven.

Binnenkomend in een ruime open woonkamer die naadloos de woonkamer, eetkamer en keuken samenbrengt. Badend in natuurlijk licht van hoge prestaties Europese oversized ramen, biedt de ruimte prachtige uitzichten op de stadsgezichten, brede plank natuurlijke eiken vloeren, aantrekkelijke nisverlichting en een hoog plafond van 12'-6" op de bovenste begane grond. Een ingebouwde opbergwand verhoogt zowel functionaliteit als stijl.

De strakke hoekkeuken van de chef is een culinaire droom, met organische tinten en premium afwerkingen. Geniet van een geïntegreerde Blomberg koelkast, 600 CFM recirculerende ventilatie, en top-of-the-line Miele apparaten, waaronder een vaatwasser en een milieuvriendelijke inductiekookplaat. Natuurlijke Imperial Danby marmeren werkbladen en achterwanden complementeren de op maat gemaakte witte lak en notenhouten fineer keukenkastjes, terwijl een messing Signature kraan een vleugje elegantie toevoegt.

De slaapkamer biedt comfortabel ruimte voor een queensize bed en beschikt over meerdere inloopkasten, evenals een oversized achtertuinpatio, ideaal voor ontspannen buiten en stedelijke tuinieren. Een pocketdeur opent naar een luxueuze badkamer versierd met grote porseleinen tegels, dubbele wastafels met Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia werkbladen, spiegelkasten van Kohler met ingebouwde nisverlichting, een bidet toiletzitting, en een inloopdouche uitgerust met zowel een regendouchekop als een handheld douchebar, allemaal aangevuld met lineaire afwatering.

Het benedenverdieping is doordacht verbonden door een op maat ontworpen interne trap die natuurlijk licht door het benedenverdieping laat stromen, waardoor een veelzijdige ruimte ontstaat die perfect is voor een gezellige woonkamer, thuiskantoor of flexibel gebruik. Deze voortreffelijke woning wordt compleet gemaakt met een stijlvolle grote half badkamer en een handige wasmachine/droger in de woning.

Zorgvuldig geselecteerde voorzieningen omvatten een virtuele portier, een beveiligde pakketkamer, privé opslagruimten, een ultramoderne fitnessruimte en een uitnodigend dakterras met Kenyon BBQ-grills. De stijlvolle lobby, met Italiaanse Luce Gold wandpanelen, luxueuze Calacatta natuursteen vloeren en chique verlichting, biedt een warm welkom aan bewoners en gasten.

Geniet van de bruisende buurt vol charmante cafés, trendy eetgelegenheden en een opwindende nachtleven. De toplocatie van 330 Grand is gelegen in een druk voetgangersgebied, omgeven door een scala aan uitzonderlijke restaurants, bars, cafés en winkels. Ontdek culinaire lekkernijen op Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, en Russ & Daughters, allemaal binnen loopafstand. Nabijgelegen groene ruimtes zijn onder andere het Sara D. Roosevelt Park en Seward Park, met aangrenzende buurten zoals Chinatown, Two Bridges, het East Village, The Bowery, en Nolita die op ontdekking wachten. Met gemakkelijke toegang tot metrolijnen, waaronder de 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R en W, is woon-werkverkeer een fluitje van een cent. En ja, huisdieren zijn welkom!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!