$2,100,000 - 180 SUMPTER ST #5 FAM, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 984717

Property Description « Dutch »

8% CAP RATE !! **5 gezins alert** Zeldzame kans om een gebouw met 5 eenheden te bezitten. Alle eenheden zijn vrij op de markt. Elk appartement heeft twee slaapkamers, een woonkamer, een eetgedeelte, een keuken en een lichte badkamer. Gas en elektriciteit zijn afzonderlijk gemeterd. Het appartement op de eerste verdieping is het grootste, met 4 slaapkamers en toegang tot de achtertuin en de tuin. Het gehele pand is door de jaren heen goed onderhouden. Dit pand heeft extreem lage belastingen van minder dan $7.000 per jaar! Gelegen op slechts twee blocks van de B25 en B7 bussen en de A,C trein bij het Ralph Ave station. J,Z treinen zijn beschikbaar bij het Chauncey Station. Twee van de appartementen zijn bezet en drie zullen leeg worden afgeleverd. Dit pand heeft een enorm potentieel met een bruto inkomen van $197.760 en een NOI van $170.354,68 per jaar. Het is ook mogelijk om een wasruimte in de kelder van het gebouw te plaatsen voor extra inkomen.

MLS #‎	984717
Details	4 gezin, airconditioning (DOM): 64 days
Bouwjaar	1910
Belastingen	$6,865
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Muur-airco
Bus	1 minuten: B7
	2 minuten: B25
	5 minuten: B47
	7 minuten: B26, B60
	8 minuten: B20, Q24
	10 minuten: B45, B65
Metro	4 minuten: C
	9 minuten: J, Z
Trein	0.8 mijlen: "East New York"
	1.6 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.