$2 100 000 - 180 SUMPTER ST #5 FAM, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11233｜MLS # 984717

Property Description « Русский ‖ Russian »

8% КАПИТАЛЬНЫЙ ДОХОД !! **Внимание, 5-семейный дом** Редкая возможность стать владельцем 5-квартирного здания. Все квартиры на свободном рынке. Каждая квартира имеет две спальни, гостиную, Dining area, кухню и светлую ванную комнату. Газ и электричество учтены по отдельным счетчикам. Квартира на первом этаже самая большая, с 4 спальнями и выходом во двор и сад. Вся собственность была хорошо ухожена на протяжении многих лет. У этого объекта очень низкие налоги — менее $7,000 в год! Расположен всего в двух кварталах от автобусов B25 и B7, а также от станции метрополитена A,C на Ralph Ave. Поезда J,Z доступны на станции Chauncey. Две квартиры заняты, а три будут переданы свободными. У этой собственности огромный потенциал с валовым доходом в $197,760 и чистым операционным доходом в $170,354.68 в год. Также можно установить прачечную в подвале здания для дополнительного дохода.

MLS #‎	984717
Описание	4 семьи, Кондиционер, 5 квартир в здании DOM: 61 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$6,865
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до B7
	2 минут до B25
	5 минут до B47
	7 минут до B26, B60
	8 минут до B20, Q24
	10 минут до B45, B65
Метро Subway	4 минут до C
	9 минут до J, Z
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.