Ruimte: De laatste grens.

Met meer dan 2000 vierkante voet in een luxueuze full-service coöperatie, biedt deze architectonisch ontworpen combinatiewoning alle ruimte die je nodig hebt om lang en gelukkig te leven!

Ideaal voor stijlvolle living en entertainment, brengt de lift je van de luxueuze lobby naar de 17e verdieping, waar je dit welkomsthuis binnenkomt via de ruime foyer met dubbele kasten naar de grote centrale galerij met bergruimte (perfect voor fietsen of kinderwagens), met residentiële vleugels aan beide zijden en leidend naar een gigantische open woonkamer (ongeveer 20x30).

De indrukwekkende woonkamer is ideaal voor open leven en dineren, en biedt plaats aan uitgebreide loungezittingen en eetgelegenheid voor 8-10 gasten. Met twee grote zuidgerichte ramen met prachtig uitzicht op de stad, geniet je overdag van glorieuze zonneschijn en 's nachts van magische stadslichten die twinkelen als sterren. De fraaie keuken met ramen is ruim en logisch. Hoogtepunten zijn een Wolf-kookplaat, Asko vaatwasser, op maat gemaakte houten kasten en quartz werkbladen, perfect om je innerlijke chef-kok te inspireren.

De gesplitste plattegrond biedt privacy voor elk van de drie slaapkamers. De enorme hoofdsuite heeft decadente kastruimte en een moderne en-suite badkamer met een oversized douche met bankje en een stijlvolle dubbele wastafel met een zwevend meubel en een aparte make-up dresser. Aan de andere kant van het appartement bevindt zich een andere oversized slaapkamer met opnieuw een aanzienlijke inloopkast, en een aangrenzende badkamer in de gang. De derde slaapkamer die perfect zou zijn als werkkamer, thuiskantoor, speelkamer of zelfs vierde slaapkamer.

Als dat nog niet genoeg is, is er ook een echte wasruimte, een zeldzaamheid op de planeet NYC, met een full-size zij aan zij wasmachine/droger, plus een derde wasmachine voor kleine ladingen, opbergkasten en zelfs een wastafel!

Deze veelzijdige bonusruimte biedt een lichte en uitnodigende ruimte, ideaal voor verschillende doeleinden. Met zijn genereuze natuurlijk licht, warme houtachtige vloeren en schone kleurenpalet, kan het gemakkelijk worden omgevormd tot een privé fitness- of yogastudio, of een gezellige kinderkamer. De indeling biedt comfortabel plaats aan fitnessapparatuur of meubels, terwijl het grote raam het luchtige gevoel versterkt, waardoor het een flexibele uitbreiding van het huis is die is afgestemd op jouw levensstijlbehoeften.

Doordachte kenmerken door het hele huis, waaronder op maat gemaakte jaloezieën en verlichting, nieuwe lijsten, deuren, trim en hardware en ingebouwde kasten.

De Hamilton op 305 East 40th Street is een goed gevestigde, financieel gezonde 21-verdiepingen tellende, 359-eenheid full-service coöperatie die 24-uurs portier en conciërge, een aangelegd dak, garage, fietsenstalling, wasfaciliteiten en gemeenschappelijke opslag aanbiedt. Ideaal gelegen in Midtown East, op korte afstand van de Verenigde Naties, Grand Central en belangrijke zakelijke, eet- en winkelbestemmingen, combineert het gebouw gemak met klassieke aantrekkingskracht. Eigendom is flexibel en staat pieds-à-terre, schenkingen, co-aankopen, garantstellers, co-ondertekenaars, onderverhuur tot drie jaar en tot 75% financiering toe, zonder flipbelasting en zonder huidige beoordelingen. Houd er rekening mee dat huisdieren niet zijn toegestaan.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.