$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Dutch »

Hoge Verkeerswinkel Te Koop - Bay Shore, NY

Uitstekende kans om een ​​cashflow-waardige convenience store te verwerven, gelegen aan de drukke Sunrise Highway in Bay Shore. Deze goed gevestigde onderneming profiteert van sterke wekelijkse verkoop, lage huur en hoge zichtbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel eigenaren-operators als investeerders.

De winkel genereert ongeveer $9.500 – $12.000 aan wekelijkse omzet en is gelegen in een drukke corridor met constante voetgangers- en voertuigexpositie. Met een huurprijs van slechts $2.000/maand voor 1.200 vierkante voet biedt deze locatie uitstekende waarde in vergelijking met omliggende winkelruimtes.

De onderneming omvat EBT, bier- en sigarettenvergunningen, wat meerdere inkomstenstromen en een constante klantenstroom biedt. De huidige huurovereenkomst heeft nog ongeveer 1,5 jaar te gaan, met de eigenaar open voor het onderhandelen over een nieuw huurcontract van 10 jaar, wat langdurige stabiliteit biedt voor een nieuwe eigenaar.

Dit is een turn-key operatie met directe inkomensmogelijkheden en aanzienlijke groei voor een koper die het productaanbod wil uitbreiden of de openingstijden wil verlengen.

Serieuze vragen alleen. Bewijs van middelen vereist.

MLS #‎	983673
Trein	0.8 mijlen: "Copiague"
	1.4 mijlen: "Lindenhurst"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.