$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Dutch »

Zeldzame kans om een goed gelegen vrijstaand commercieel gebouw te verwerven in het hart van Amityville. Het pand wordt bezet door een al langere tijd gevestigde stomerij die de lokale gemeenschap jarenlang heeft gediend en zorgt voor een stabiele bezetting en een bewezen operationele geschiedenis.

Gelegen langs Broadway, een van de belangrijkste commerciële corridors in het gebied, profiteert het pand van uitstekende zichtbaarheid, consistente verkeersstromen en gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen die zowel lokale bewoners als forenzen bedienen. De omliggende buurt heeft een mix van gevestigde woonwijken, buurtwinkels, professionele diensten en eetgelegenheden, wat een sterke klantenbasis voor lokale bedrijven creëert.

Naast het huidige gebruik kan het pand mogelijkheden voor toekomstige gemengde herontwikkeling of uitbreiding bieden, onder voorbehoud van bestemmingsregelingen en gemeentelijke goedkeuringen, wat investeerders zowel huidige bruikbaarheid als langetermijnpotentieel biedt.

MLS #‎	1016193
Bouwjaar	1955
Belastingen	$16,834
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	0.3 mijlen: "Amityville"
	1 mijlen: "Copiague"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.