LUXE VAN LICHT EN RUIMTE

Stel je een zonovergoten oase van meer dan 4.000 vierkante voet in Tribeca voor, met een zeldzame balans van intimiteit en openheid - perfect voor zowel dagelijks wonen als grootse entertainment - alles binnen een verfijnde, Deens moderne esthetiek.

Dit uitzonderlijke loft staat apart van elke andere woning in het gebouw, gedefinieerd door een uitgestrekte westelijke muur die zich uitstrekt over de keuken, eet- en woonruimtes, en omkaderd door 11 oversized ramen. Deze opmerkelijke gevel - ongeëvenaard zelfs door hogere verdiepingen - creëert een buitengewone sensatie van schaal, licht en openheid die zelden te vinden is in het leven in het stadscentrum.

Met 360-graden exposities en een doordacht ontworpen indeling voor wonen, werken en ontspannen, beschikt de woning over 11 voet hoge plafonds, gloednieuwe hardhouten vloeren en een indrukwekkend aantal van 44 ramen die westelijke uitzichten op het water en noord-, zuid- en oostelijke skyline-vergezichten vangen. Hoekramen in de grote kamer en keuken overspoelen de ruimte de hele dag met natuurlijk licht.

Een gracieuze entree leidt naar een dramatische, ongeveer 1.000 vierkante voet grote hoekkamer, waar westelijke uitzichten zich uitstrekken naar de Hudson River en noordelijke exposities Tribeca en SoHo omlijsten. Het aansluitende eetgedeelte vloeit naadloos over in de Balthaup TriBeCa industriële keuken, uitgerust met een Sub-Zero koelkast, Viking fornuis, Miele vaatwasser, maatwerk kasten en een oversized keuken eiland dat ideaal is voor informeel dineren en entertainen.

Privé gelegen in zijn eigen vleugel, is de hoofdsuite een ware oase. Badend in zuidelijke lichtinval met uitzicht op de skyline, beschikt het over een serene kleedkamer en een badkamer geïnspireerd op een spa met maatwerk kasten, geïmporteerde afwerkingen, dubbele wastafel, ligbad, grote douche en vloerverwarming. Een secundaire ingang verhoogt zowel het gemak als de flexibiliteit voor modern wonen.
Twee extra slaapkamers bevinden zich in een aparte noordelijke vleugel. Eén biedt hoekexposities met west- en noordzicht en een en-suite badkamer, terwijl de andere geniet van open noordelijk licht en toegang heeft tot een toegewezen badkamer. Een vierde slaapkamer bevindt zich naast de hoofdvleugel, wat veelzijdigheid biedt voor gasten, familie of kantoorgebruik.

Extra hoogtepunten zijn onder andere een ruime bijkeuken met wasmachine, droger, gootsteen en opslag; een goed uitgeruste toiletruimte; uitgebreide opbergruimte; en op maat gemaakte inbouwkasten die naadloos zijn geïntegreerd langs de omtrek voor discreet, overvloedig opbergruimte.

270 Broadway is een prestigieuze, full-service condominium met 24-uurs portier, een historische marmeren lobby, drie fitnessruimtes, een speelkamer, tiener mediakamer, vergaderzaal, fietsenstalling, privé-opslag voor elke woning, en een aangelegd dakterras met uitzicht van de Hudson River tot de Brooklyn Bridge. Ideaal gelegen in het hart van Tribeca, op enkele momenten van eersteklas dineren, winkelen, en gemakkelijke toegang tot meerdere snelsporen van de metro.

Vereist bij ondertekening van het huurcontract:
Eerste maand huur
Een maand borg
Minimale $20 kredietcontrole/toepassingskosten
Aanvullende kosten voor appartement aanvraag zijn van toepassing, inclusief:
$300 Verwerkingskosten aanvraag
$200 kredietcontrole kosten per aanvrager
$1000 Terugbetaalbare borg bij verhuizing

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit