$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189
Property Description « Dutch »
Prime gemengde gebruik investeringskans in een bloeiende commerciële corridor Ontgrendel het potentieel van deze uitzonderlijke gemengde gebruik vastgoed, perfect gepositioneerd in een levendige, drukbezochte commerciële wijk waar kansen altijd in beweging zijn. Dit veelzijdige onroerend goed beschikt over een straatgerichte winkelruimte gecombineerd met een comfortabele 1-slaapkamer appartement aan de achterzijde—ideaal voor zowel investeerders als eigenaar-exploitanten. Gelegen op een perceel van 20' x 81,3' (in totaal 1.626 vierkante voet), biedt dit pand een efficiënte indeling met maximaal inkomenspotentieel. De huidige interne ruimte van 1.200 vierkante voet heeft potentieel voor een extra verticale bouwbare ruimte van nog eens 1.200 vierkante voet. Nog aantrekkelijker zijn de opmerkelijk lage jaarlijkse onroerendgoedbelasting van slechts $8.000, wat helpt om uw rendement te optimaliseren. Wat deze aanbieding echt onderscheidt, is de onverslaanbare locatie—dit volledig bezette blok heeft aan beide kanten nul lege winkels, wat wijst op een sterke vraag en een stabiele zakelijke omgeving. Momenteel in bedrijf als een wasserette, profiteert het pand van een gevestigde klantenkring, terwijl de huidige eigenaar met pensioen gaat na jaren van succesvolle exploitatie. Met jaarlijkse huurinkomsten van meer dan $50.000 en een rendement van meer dan 6%, is dit een zeldzame kans om een hoogrenderend activum in een bewezen locatie te verwerven. Of u nu uw portfolio wilt uitbreiden of uw eigen bedrijf wilt opzetten terwijl u ter plaatse woont, deze eigendom biedt flexibiliteit, stabiliteit en potentieel voor waardevermeerdering. Een slimme investering met sterke cashflow en langetermijnwaarde—kansen zoals deze blijven niet lang bestaan.
MLS #
981189
Bouwjaar
1926
Belastingen
$6,960
Trein
0.4 mijlen: "Stewart Manor"
0.7 mijlen: "New Hyde Park"
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Prime gemengde gebruik investeringskans in een bloeiende commerciële corridor Ontgrendel het potentieel van deze uitzonderlijke gemengde gebruik vastgoed, perfect gepositioneerd in een levendige, drukbezochte commerciële wijk waar kansen altijd in beweging zijn. Dit veelzijdige onroerend goed beschikt over een straatgerichte winkelruimte gecombineerd met een comfortabele 1-slaapkamer appartement aan de achterzijde—ideaal voor zowel investeerders als eigenaar-exploitanten. Gelegen op een perceel van 20' x 81,3' (in totaal 1.626 vierkante voet), biedt dit pand een efficiënte indeling met maximaal inkomenspotentieel. De huidige interne ruimte van 1.200 vierkante voet heeft potentieel voor een extra verticale bouwbare ruimte van nog eens 1.200 vierkante voet. Nog aantrekkelijker zijn de opmerkelijk lage jaarlijkse onroerendgoedbelasting van slechts $8.000, wat helpt om uw rendement te optimaliseren. Wat deze aanbieding echt onderscheidt, is de onverslaanbare locatie—dit volledig bezette blok heeft aan beide kanten nul lege winkels, wat wijst op een sterke vraag en een stabiele zakelijke omgeving. Momenteel in bedrijf als een wasserette, profiteert het pand van een gevestigde klantenkring, terwijl de huidige eigenaar met pensioen gaat na jaren van succesvolle exploitatie. Met jaarlijkse huurinkomsten van meer dan $50.000 en een rendement van meer dan 6%, is dit een zeldzame kans om een hoogrenderend activum in een bewezen locatie te verwerven. Of u nu uw portfolio wilt uitbreiden of uw eigen bedrijf wilt opzetten terwijl u ter plaatse woont, deze eigendom biedt flexibiliteit, stabiliteit en potentieel voor waardevermeerdering. Een slimme investering met sterke cashflow en langetermijnwaarde—kansen zoals deze blijven niet lang bestaan.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español