Gemakkelijk gelegen tussen 7e en 8e Avenue op een charmante, centrale Chelsea-blok, dit prachtig ontworpen, professioneel gerenoveerde een-slaapkamerhuis met een houtgestookte open haard heeft de ultieme prijs: een grote, privés tuin.

U betreedt dit boutique-grootte, pre-war gebouw via een rustige, met bomen omzoomde straat via een uitstekende technische virtuele portier. Bij het betreden van het appartement valt u meteen op de rijke hardhouten vloeren die glanzen in het licht onder de uitgestrekte plafonds van 10 voet, met blootgestelde balken en een muur van baksteen die het middelpunt accentueert: een werkende houtgestookte open haard. De keuken beschikt over op maat gemaakte kasten, marmeren aanrechtbladen, een Fisher & Paykel vaatwasser, een Bertazzoni fornuis, een Sub-Zero koelkast en een magnetron. Een gang leidt naar de slaapkamer en gerenoveerde badkamer, verfraaid met talrijke kasten.

De unit is uitgerust met een Daikin mini-split unit die het hele jaar door centrale verwarming en airconditioning biedt, evenals geïntegreerde JBL plafondsprekers. Dit serene huis kijkt uit op de achterkant van het gebouw, wat een uniek herstelmilieu biedt in het hart van Manhattan.

Een overgrote opslagruimte in de kelder zonder extra kosten is een bonus. De voorzieningen van het gebouw omvatten wasfaciliteiten ter plaatse, een fietsenberging, een lift, opslag en een deeltijd-gebouwbeheerder.

Dit goed beheerde pre-war coöperatiegebouw is recentelijk gerenoveerd met een frisse, industriële chic ontwerp. Gelegen op bijna gelijke afstand van Union Square en Madison Square Park in het oosten en de Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, en het West Chelsea Art Gallery District in het westen, om nog maar te zwijgen van enkele van New York's beste restaurants, kunstgalerijen en winkels, waaronder supermarkten zoals Whole Foods en Trader Joe's. Deze locatie profiteert van meerdere buurten: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards en de Meatpacking District.

Gelegen nabij belangrijke vervoerslijnen, en slechts twee blokken van de 1/C/E metro’s bij de 7e en 8e avenue stations, is de F/M bij het 6de avenue station ook dichtbij.

OPMERKING: De afbeelding van het terras is virtueel gestaged.

* Pied-á-terre toegestaan: Geval per geval
* Staat de Raad LLC-kopers toe? Nee
* Staat de Raad TRUST-kopers toe? Nee
* Staat de Raad mede-aankoop of schenken toe? Beide worden geval per geval overwogen
* Staat de Raad buitenlandse kopers toe? Geval per geval
* Onderverhuur: Toegestaan. De Raad accepteert aanvragen voor subverhuur voor vijf (5) van de vijf (5) achtereenvolgende jaren.
* Liquiditeit na closing / DTI? Geen formele richtlijnen; het management stelt een DTI rond 30% en 2 jaar onderhouds- en leningbetalingen voor als liquiditeit na closing
* Flip Tax: 2% van de aankoopprijs

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price