Presentatie van de tweede van de zeven commerciële condole units beschikbaar in het vooraanstaande Sunset Park! Deze eenheid op de tweede verdieping beslaat 1.439 vierkante voet en is momenteel bezet door een huurder die een bijlescentrum en kantoorruimtes exploiteert. Het pand genereert een geschat bruto jaarlijks inkomen van $61.800. Extra hoogtepunten zijn onder andere een belastingkorting van 15 jaar, lage maandelijkse gemeenschappelijke lasten van $678 en een kantoorgebouw in uitstekende staat met een lift. Verkoperfinanciering is beschikbaar tegen een tarief van 6%, met de mogelijkheid tot afsluiten. Handig gelegen, stelt deze investering de koper in staat om direct na de afsluiting huur te beginnen innen. Kopers hebben de optie om alle eenheden samen te kopen.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.