MEER DAN $200.000 PRIJSVERLAGING – AANKOOPPRIJS VERLAAGD OM DE VOLLEDIGE GERAAMDE RENOVATIEBIJDRAGE TE REFLECTEREN. VASTE PRIJS.

Nu aangeboden voor $499.000, verlaagd vanaf de oorspronkelijke vraagprijs van $715.000. De verkoper heeft de aankoopprijs verlaagd om rekening te houden met de volledige geraamde kosten van de aanstaande renovatiebijdrage. De bijdrage blijft door de koper verschuldigd. De vraagprijs is vast.

Welkom in Residence 314, een volledig gemeubileerd, extra ruim hotelappartement in een vijfsterrenhotel aan het prestigieuze Central Park West. Met Central Park en Columbus Circle direct voor de deur combineert deze instapklare residentie persoonlijk gebruik met de mogelijkheid van door het hotel beheerde huurinkomsten op een van de meest gewilde locaties van Manhattan.

De residentie is bestemd voor tijdelijk hotelverblijf, waarbij het verblijf per persoon, inclusief de eigenaar, beperkt is tot maximaal 30 opeenvolgende dagen. Wanneer de residentie niet door de eigenaar of door de door de eigenaar aangewezen personen wordt gebruikt en nog niet is gereserveerd, moet deze beschikbaar worden gesteld aan het publiek voor verhuur.

Volgens de planning ondergaat Residence 314 van 3 januari tot en met 31 maart 2028 een uitgebreide renovatie van drie maanden, als onderdeel van het renovatieprogramma voor het gehele hotel. Het project omvat verbeteringen aan het gebouw, reparaties en de vervanging van meubilair, armaturen, vloerbedekking en andere afwerkingen.

De geraamde renovatiebijdrage voor Residence 314 bedraagt ongeveer $200.000. De verlaagde aankoopprijs weerspiegelt deze verwachte kosten en biedt de mogelijkheid om de residentie aan te kopen vóór de geplande verbeteringen.

Het appartement beschikt over grote ramen van vloer tot plafond met dynamisch uitzicht op Broadway en de omliggende skyline van Manhattan. De open woon- en eetruimte is zorgvuldig ontworpen voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten, met uitzicht op de levendigheid van Columbus Circle.

Een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige roestvrijstalen apparatuur biedt functionaliteit en gemak. De marmeren badkamer in spa-stijl beschikt over een elegante, met glas afgesloten douche en een verfijnd wastafelmeubel, wat zorgt voor een strakke, moderne uitstraling.

Het eigendom biedt toegang tot uitzonderlijke vijfsterrenhoteldiensten en voorzieningen, waaronder dagelijkse huishoudelijke service en optionele wasservice. Geniet van een ultramodern fitnesscentrum, een zwembad van 17 meter, sauna, stoombad, businesscentrum, vergaderruimten met bibliotheek, fietsenstalling en een 24 uur bemande garage met valetparking.

Voor maaltijden bevindt het gerenommeerde restaurant Jean-Georges zich in het gebouw, met als extra gemak roomservice.

Of u nu op zoek bent naar een verblijf in Manhattan voor korte bezoeken of naar een professioneel beheerd hotelappartement met de mogelijkheid van huurinkomsten, Residence 314 biedt een uitzonderlijke locatie en toegang tot een vijfsterrenhotelervaring.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.