OPROEP AAN ALLE INVESTEREN! Dit is uw kans! Ontdek deze waardevolle investeringsmogelijkheid in het hart van het drukke gebied van de buurten Sunset Park en Boro-Park met dit uitzonderlijke gemengde gebouw. Met in totaal 4 eenheden, combineert dit pand naadloos het beste van twee werelden met 2 gezinswoningen en 2 commerciële ruimtes. Elke gezinswoning biedt 3 ruime slaapkamers en 1 volledige badkamer, wat de perfecte woonruimte voor bewoners biedt! De 2 commerciële ruimtes opereren momenteel als een pizzeria en een kinderdagverblijf. Dit pand belooft niet alleen een constante stroom van potentiële huurders, maar ook een dynamische omgeving voor bedrijven! VOOR ONTWIKKELAAR: Maximale toelaatbare w/Community Facility FAR: 4,8; 9.600 bouwbare vierkante voet op 2.000 vierkante voet perceel (raadpleeg uw architect). Mis uw kans niet om het dubbele inkomen van dit gemengde pand te claimen!! Neem vandaag nog contact met ons op voor uw bezichtiging!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!