HET HART VAN DE DRUKKE 13DE AVENUE BORO PARK EEN KANS OP ONROEREND GOED DIE EEN KEER IN JE LEVEN VOORKOMT!! 8 COMMERCIELE UNITS (4 WINKELPANDEN/4 KANTOORRUIMTES) EXTRA GROOT (5400 SQFT - 20x85 BOUWFORMATIE) 3 VERDIEPINGEN HOEKBLOK VAN SOLIDE STEEN - PERFECT GELEGEN IN DE DRUKSTE EN LEVENDIGE BORO PARK 13DE AVE RETAIL/COMMERCIELE CORRIDOR... DIT ULTRA-ZELDZAAM 8-EENHEID COMMERCIELE GEBOUW IS ABSOLUUT IDEAAL ALS EEN INCREDIBLE INVESTERINGSOBJECT (MEER DAN $200.000/JAAR HUURINKOMST - MEER DAN $300.000 PROJECTIE HUURINKOMST) VOOR EEN SLIMME INVESTOR OF PERFECT VOOR EEN GEBRUIKER/EIGENAAR DIE COMMERCIELE RUIMTE WIL GEBRUIKEN VOOR EIGEN BLOEIENDE ZAAK TERWIJL HIJ UITSTEKEND HOGE HUURINKOMSTEN INKOMT... HET GEBOUW IS MOMENTEEL INGERICHT ALS TWEE KANTOORRUIMTES OP DE 3E VERDIEPING BOVEN WEER TWEE KANTOORRUIMTES OP DE 2E VERDIEPING BOVEN VIER ZEER ZICHTBARE WINKELPANDEN OP DE 1E VERDIEPING/STRAATNIVEAU BOVEN EEN VOLLEDIG AFGEWERKTE KELDER DIE EXTRA INKOMST BIJDRAGEN VOOR OPSLAGGEBRUIK... HUURDERS BETALEN ALLEEN DE EIGEN SEPARATE UTILITEITEN... DE POTENTIE EN DE MOGELIJKHEDEN VAN DIT GEGEERDE STUK ONROEREND GOED ZIJN EINDLOOS; EN DE OPKOMST IS ENORM - ER IS NIETS ANDERS ALS DIT OP DE MARKT!! DIT IS ECHT EEN UITSTEKENDE KANS DIE EEN KEER IN JE LEVEN VOORKOMT OM EEN PRIMA ONROEREND GOED TE BEZITTEN IN EEN VAN BROOKLYN'S MEEST GEWILDE EN GEZOCHTE LOCATIES...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...