PENTHOUSE CONDO WONEN IN HARTJE PARK SLOPE

Word wakker met zonlicht dat binnenstroomt vanuit zowel het noorden als het zuiden. Open je ramen voor een uitzicht op de boomtoppen in een rustige brownstone straat. Deze penthouse met volledige verdieping en 2 slaapkamers biedt de warmte, privacy en charme die het leven in Park Slope definieert.

Gelegen boven een intieme townhouse-condominium, combineert dit huis klassiek Brooklyn-karakter met schone, eigentijdse ontwerpen — samen met het gemak van **onderhoudsarm wonen en gunstige onroerendgoedbelastingen**, een zeldzaam en waardevol voordeel in de huidige markt. Vloeren van wit eiken lopen door het hele huis, waardoor de luchtige interieurs een gevoel van rust krijgen. Hoge plafonds en natuurlijk licht creëren een sfeer die open aanvoelt maar toch diep comfortabel is — een ruimte die onmiddellijk als thuis aanvoelt.

De woonkamer is ontworpen voor verbinding — ochtendkoffie bij de ramen, ontspannen avonden met vrienden of rustige nachten binnen. De open chef-kokskeuken verankert de ruimte prachtig, met op maat gemaakte massief houten kasten, Carrara-marmeren werkbladen, Grohe-armaturen en een premium Bosch- en GE-apparatenset. Het is zowel functioneel als elegant — even geschikt voor doordeweekse diners als voor het organiseren van onvergetelijke bijeenkomsten.

De grote hoofdslaapkamer is een vredig toevluchtsoord, met zacht zuidelijk licht en een spa-geïnspireerde en-suite badkamer, afgewerkt met Kohler Purist-armaturen, zwevende wastafels en een verfijnde mix van Bianca Carrara, Thassos en Bardiglio steen. Een ruime tweede slaapkamer en een stijlvolle toiletruimte completeren de doordachte indeling.

Moderne gemakken omvatten multi-zones centrale airconditioning en verwarming, wasmachine/droger in de eenheid, inbouwverlichting, smart-home voorbereiding, en privé-opslag — wat zorgt voor gemak zonder in te boeten op karakter.

Gebouwd in 1899 en doordacht opnieuw vormgegeven, ligt 362 13th Street op een pittoreske, met bomen omzoomde straat op enkele momenten van de ingang van Prospect Park bij 9th Street. Breng de ochtenden door in het park, de middagen verkennend op 7th en 8th Avenue, en de avonden dineren bij buurtfavorieten zoals Pasta Louise.

En misschien wel het meest speciale kenmerk van alles — het dak is exclusief toegeschreven aan deze woning, wat de kans biedt om een privé daktuinsanctuarium onder de Brooklynse lucht te creëren.

Dit is penthouse wonen met ziel — intiem, licht gevuld, belastingefficiënt en onmiskenbaar Park Slope.

PENTHOUSE CONDO LIVING IN THE HEART OF PARK SLOPE

Wake up to sunlight streaming in from both north and south exposures. Open your windows to treetop views on a quiet brownstone block. This full-floor, 2-bedroom penthouse offers the kind of warmth, privacy, and charm that defines life in Park Slope.

Set atop an intimate townhouse condominium, this home blends classic Brooklyn character with clean, contemporary design — along with the ease of **low-maintenance living and favorable property taxes**, a rare and meaningful advantage in today’s market. White oak floors run throughout, grounding the airy interiors with a sense of calm. High ceilings and natural light create an atmosphere that feels open yet deeply comfortable — a space that instantly feels like home.

The living area is designed for connection — morning coffee by the windows, relaxed evenings with friends, or quiet nights in. The open chef’s kitchen anchors the space beautifully, featuring custom solid wood cabinetry, Carrara marble countertops, Grohe fixtures, and a premium Bosch and GE appliance suite. It’s as functional as it is elegant — equally suited for weeknight dinners or hosting unforgettable gatherings.

The oversized primary bedroom is a peaceful retreat, offering soft southern light and a spa-inspired en-suite bath finished with Kohler Purist fittings, floating vanities, and a refined blend of Bianca Carrara, Thassos, and Bardiglio stone. A spacious second bedroom and stylish powder room complete the thoughtful layout.

Modern comforts include multi-zoned central air and heat, in-unit washer/dryer, recessed lighting, smart-home prewiring, and private storage — ensuring ease without compromising character.

Built in 1899 and thoughtfully reimagined, 362 13th Street sits on a picturesque, tree-lined block just moments from the 9th Street entrance to Prospect Park. Spend mornings in the park, afternoons exploring 7th and 8th Avenue, and evenings dining at neighborhood favorites like Pasta Louise.

And perhaps the most special feature of all — the roof is deeded exclusively to this residence, offering the opportunity to create a private rooftop sanctuary under the Brooklyn sky.

This is penthouse living with soul — intimate, light-filled, tax-efficient, and unmistakably Park Slope.