$899,000 CONTRACT - 689 Myrtle Avenue #3D, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 972169

Property Description « Dutch »

Zeldzame kans om een uniek loft condo met 2 slaapkamers te bezitten in de zeer gewilde Chocolate Factory, ideaal gelegen op de grens van Bedford-Stuyvesant en Clinton Hill in Brooklyn!

Deze prachtig onderhouden en doordacht bijgewerkte unit biedt echt leven in een open loft-concept met torenhoge plafonds van 13 voet, een volledige wand van ramen en overvloedig natuurlijk licht. De woning beschikt over nieuwe houten vloeren (2024) en een nieuwe boiler (2024), samen met een wasmachine en droger IN DE UNIT geïnstalleerd in de afgelopen vijf jaar. De ruime keuken is voorzien van granieten werkbladen en roestvrijstalen apparatuur, terwijl de recent bijgewerkte badkamer nieuwe tegels heeft.

De flexibele indeling omvat een slaapkamer op de begane grond en een tweede loft slaapkamer, beide met uitzonderlijk grote kasten. Extra opslagruimte door de hele unit maakt de ruimte even functioneel als stijlvol.

Oorspronkelijk omgebouwd tot loft-woningen in 2002, biedt de Chocolate Factory een scala aan gewilde voorzieningen, waaronder een fietsenkamer, 24-uurs beveiligingscamera's, en een ongelooflijk uniek groen dakterras met adembenemend uitzicht op de skyline van NYC. Het dakterras beschikt ook over een glazen sportschool en reserveerbare ruimte voor het organiseren van bijeenkomsten, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen, te entertainen, of gewoon te genieten van de frisse lucht.

De locatie is onovertroffen! Slechts een paar blokken van het hart van Clinton Hill en binnen handbereik van Downtown Brooklyn, heb je toegang tot een ongelooflijke selectie van restaurants, bars, supermarkten en winkels. De G-treiningang is slechts 2,5 blokken verderop en kan je in een paar korte haltes naar Atlantic Terminal en het Barclays Center brengen. Bovendien bieden meerdere busroutes snelle toegang tot de meeste metrolijnen. Buitenliefhebbers zullen ook het feit waarderen dat ze op korte afstand van Fort Greene Park en de Brooklyn Navy Yard zijn.

Dit is de Brooklyn loft waar je van hebt gedroomd!

MLS #‎	972169
Details	2 slaapkamer, 1 badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, airconditioning, interieur: 955 ft2, 89m2
Bouwjaar	1947
Onderhoudskosten	$1,200
Belastingen	$6,589
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Bus	0 minuten: B54
	1 minuten: B44
	3 minuten: B48
	5 minuten: B38
	6 minuten: B44+, B57
	7 minuten: B62
	10 minuten: B43, B52
Metro	7 minuten: G
Trein	1.2 mijlen: "Nostrand Avenue"
	1.3 mijlen: "Atlantic Terminal"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.