Welkom in deze prachtige 2 slaapkamer / 1 badkamer woning, waar een sleutel-elevator direct in uw huis opent en een privéterras een prachtig uitzicht biedt op Manhattan en Downtown Brooklyn, perfect voor ochtendkoffie, zonsondergangmomenten en naadloos binnen- en buitenleven. De maandelijkse kosten blijven uitzonderlijk laag dankzij minimale onderhoudskosten en een 421-a belastingverlaging tot 2031 voor blijvende besparingen. Binnen stroomt de flexibele woon- en eetindeling natuurlijk naar het terras, terwijl de directe toegang tot de elevator zowel gemak als boutique privacy toevoegt.

Gebouwd in 2004, is 195 Spencer Street een negen verdiepingen tellende, 18-eenheid condominium gelegen aan een charmante bomenrijke straat. Het gebouw biedt een parttime concierge, video-intercom, centrale verwarming en airconditioning, en een geweldig dakterras met spectaculair uitzicht.

Buurt & Vervoer:
Gelegen op de grens van Clinton Hill/Bed-Stuy, bent u op een steenworp afstand van de cafés, bakkers, markten en favoriete lokale restaurants aan Myrtle Avenue. Geniet van snelle fietstochten naar Pratt Institute, Fort Greene Park en de Brooklyn Navy Yard. Nabijgelegen openbaar vervoer omvat de G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave) en J/M (Myrtle–Broadway) lijnen, samen met Citi Bike-docks en meerdere busroutes langs Myrtle voor extra gemak.

Sommige foto's zijn virtueel verbeterd voor presentatiedoeleinden.

Welcome to this beautiful 2BR/1BA residence, where a keyed elevator opens directly into your home and a private terrace offers sweeping views of Manhattan and Downtown Brooklyn, perfect for morning coffee, sunset moments, and seamless indoor and outdoor living. Monthly costs stay exceptionally low thanks to minimal maintenance fees and a 421-a tax abatement through 2031 for lasting savings. Inside, the flexible living and dining layout flows naturally to the terrace, while direct elevator access adds both convenience and boutique privacy.

Built in 2004, 195 Spencer Street is a nine-story, 18-unit condominium set on a charming tree-lined street. The building offers a part-time super, video intercom, central heat and air conditioning, and a wonderful roof deck with spectacular views.

Neighborhood & Transit:
Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, you’re moments from Myrtle Avenue’s cafés, bakeries, markets, and favorite local restaurants. Enjoy quick bike rides to Pratt Institute, Fort Greene Park, and the Brooklyn Navy Yard. Nearby transit includes the G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave), and J/M (Myrtle–Broadway) lines, along with Citi Bike docks and multiple bus routes along Myrtle for added convenience.

Some pictures have been virtually enhanced for presentation purposes.