Договор $899 000 CONTRACT - 689 Myrtle Avenue #3D, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11205｜MLS # 972169

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность владеть уникальным двухспальным лофт-кондоминиумом в востребованном комплексе Chocolate Factory, который идеально расположен на границе Бедфорд-Стайвесант и Клинтон-Хилл в Бруклине!

Эта прекрасно ухоженная и продуманно обновлённая квартира предлагает концепцию истинного открытого пространства с парящими потолками высотой 13 футов, полной стеной окон и обилием естественного света. Дом оснащен новым деревянным напольным покрытием (2024 г.) и новым водонагревателем (2024 г.), а также стиральной и сушильной машиной, установленной в квартире в течение последних пяти лет. Просторная кухня включает гранитные столешницы и нержавеющую сталь, а недавно обновленная ванная комната оборудована новой плиткой.

Гибкая планировка включает одну спальню на основном уровне и вторую спальню на лофте, обе с исключительно большими шкафами. Дополнительные места для хранения по всей квартире делают пространство функциональным и стильным.

Первоначально преобразованный в лофт-кондоминиумы в 2002 году, Chocolate Factory предлагает ряд желательных удобств, включая комнату для хранения велосипедов, круглосуточные камеры безопасности и невероятно уникальную зеленую террасу на крыше с захватывающим видом на горизонт Нью-Йорка. На крыше также находятся фитнес-зал с остеклением и пространство для аренды для проведения встреч, что делает это место идеальным для отдыха, развлечений или просто наслаждения свежим воздухом.

Локация не может быть лучше! Всего в нескольких кварталах от центра Клинтон-Хилл и в лёгкой доступности от центра Бруклина, у вас будет доступ к невероятному выбору ресторанов, баров, продуктовых магазинов и магазинов. Вход на линию метро G находится всего в 2,5 кварталах и позволяет добраться до Атлантик Терминула и Барклес Центра за несколько коротких остановок. Кроме того, несколько маршрутов автобусов обеспечивают быстрый доступ к большинству линий метро. Любители активного отдыха также оценят близость к парку Форт-Грин и бруклинскому верфь.

Это тот лофт в Бруклине, о котором вы мечтали!

MLS #‎	972169
Описание	2 спальни, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 955 ft2, 89m2
Год постройки	1947
Плата за обслуживание	$1,200
Налоги (в год)	$6,589
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	0 минут до B54
	1 минут до B44
	3 минут до B48
	5 минут до B38
	6 минут до B44+, B57
	7 минут до B62
	10 минут до B43, B52
Метро Subway	7 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.