$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Dutch »

Zeldzame gemengde investering mogelijkheid – 3 belastingloten verkocht als een pakket!

Twee gemengde gebouwen plus een groot aangrenzend perceel gelegen op 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave, en 6 Cornell Ave, Yonkers. Totaal ongeveer 6.360 vierkante voet op 0,30 acres.

Eigendom beschikt over 4 commerciële eenheden en 2 woonappartementen (1 slaapkamer + kantoor en 2 slaapkamers), beide bijgewerkt en goed onderhouden. Langdurige, betrouwbare huurders aanwezig, waaronder gevestigde bedrijven die al meer dan 30 jaar actief zijn. Sterke, constante huurinkomsten.

Grote beveiligde parkeerplaats met ruimte voor ongeveer 30 voertuigen - zeldzaam voor het gebied. Beveiligd met kwaliteitsvolle omheining en een beveiligingssysteem.

Goed onderhouden en verzorgd door de eigenaar. Geen overtredingen, geen open vergunningen, geen onbetaalde belastingen.
Afzonderlijke nutsvoorzieningen: 6 elektrische meters, 2 watermeters.

Gelegen in een drukke omgeving nabij eengezinswoningen, meergezinswoningen en een actieve commerciële corridor.

Alleen serieuze kopers. Bewijs van middelen of voorafgaande goedkeuring vereist voor een tweede bezichtiging (wooneenheden). Financiële gegevens en eigendomdocumenten beschikbaar op aanvraag.

Virtuele rondleiding: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Bouwjaar	1965
Belastingen	$28,600
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Vloerverwarming
Airconditioning	Muur-airco
Garagetype	Vrijstaande garage

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.