One Manhattan Square aan het water – 1 slaapkamer, uitzicht op de Manhattan Bridge en de East River – 252 South Street #17N

Word wakker met uitzicht op het water. Woning 17N in One Manhattan Square is een licht appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, gelegen aan de gewilde waterkant van het gebouw – de zijde die uitkijkt op de East River en de Manhattan Bridge, niet op de stad. Vanuit deze woning van 695 square feet bieden akoestische ramen van vloer tot plafond een weids, onbelemmerd uitzicht op de brug, de rivier en de open hemel. De ruimte wordt omhuld door natuurlijk licht en een rust die zeldzaam is in Lower Manhattan.

De open woon- en eetruimte wordt gedomineerd door een stijlvolle keuken voor chef-koks, voorzien van hoogwaardige apparatuur, een kookeiland, vaatwasser en eigentijdse afwerking. Door de hele woning liggen rijke, donkerhouten vloeren. De ruime slaapkamer biedt veel kastruimte en de badkamer, geïnspireerd op een spa, beschikt over vloerverwarming en een extra groot ligbad – de perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op de rivier.

Dit is een van de gebouwen met de meeste voorzieningen in Downtown. Het wellnessaanbod omvat een zoutwaterbinnenzwembad van 75 voet, een hamam met dompelbad, sauna, behandelkamers voor spa- en schoonheidsbehandelingen, squashbaan, golfsimulator en speciale studio’s voor spinning, yoga, Pilates en dans. Voor samenzijn en ontspanning zijn er een bowlingbaan, bioscoop en podiumruimte, een culinaire lounge met demonstratiekeuken, wijnkelderbar, wijnproeflokaal, coworkingruimtes, businesscentrum en speelkamer – naast een uitstekende conciërgeservice, een privé-oprit en opslag op locatie.

Buiten biedt een zeldzaam aangelegd privépark tuinen, sociale binnenplaatsen, vuurkorven, barbecues en buiten dineren, een putting green, een observatorium om sterren te kijken en een overdekte hondenuitlaatplaats van 93 voet – een groene oase die vrijwel nergens anders in Manhattan te vinden is.

Gelegen aan de waterkant van de Lower East Side / Two Bridges, bevindt u zich op enkele momenten van de East River Greenway, parken, restaurants, winkels en openbaar vervoer – de energie van de stad met de echte rust van het water. Plan een privébezichtiging en ervaar het uitzicht zelf.

Kosten:
Aanvraagkosten: $20 per aanvrager
Huur van de eerste maand: $5.000
Waarborgsom (1 maand): $5.000

Optionele diensten op locatie
(beschikbaar tegen een extra, op gebruik gebaseerde vergoeding)
Parkeergarage op locatie – dag- en maandtarieven beschikbaar, rechtstreeks aan de exploitant van de garage te betalen op basis van gebruik
Huishoudelijke schoonmaak – op aanvraag beschikbaar
Stomerij- en wasservice – op aanvraag beschikbaar
Aanvullende conciërge- en white-glove-diensten beschikbaar
De tarieven voor deze diensten worden door de aanbieders vastgesteld en op basis van gebruik in rekening gebracht; neem contact op met het management voor de actuele tarieven en beschikbaarheid.


Aanvraagkosten voor de vereniging van eigenaars
Kosten voor het verwerken van de aanvraag: $500
Kosten voor kredietcontrole: $150
Borgsom voor de verhuisdag: $1.000 (restitueerbaar)
Verhuisvergoeding: $500 (niet-restitueerbaar)
Borgsom bij vertrek: $1.000 (restitueerbaar)
Vertrekvergoeding: $500
Kosten voor digitale indiening: $65
Huisdierenhuur (indien van toepassing): $35 per maand

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo