Stilletjes boven de gedeelde tuin van het gebouw bevindt zich deze royaal bemeten alcove studio, die een zeldzaam gevoel van rust biedt in het hart van Chelsea-Flatiron. Gelegen aan de achterkant van het gebouw en een volle verdieping boven de aangelegde binnenplaats hieronder, voelt het appartement verwijderd van de intensiteit van de stad, terwijl het zich toch middenin alles bevindt.

De keuken is het middelpunt van de woning en duidelijk ontworpen voor iemand die echt kookt. Volledig gerenoveerd, beschikt het over hoogwaardige roestvrijstalen apparaten, waaronder een Verona fornuis met een heteluchtoven, Bosch vaatwasser, een koelkast met dubbele lades en een aparte vriezer, en een wijnkoelkast met twee zones. Een praktische ontbijtbalk en overvloedige aanrechtruimte en kastruimte maken het dagelijks leven — en vermaken — moeiteloos.

Originele details uit de periode voor de oorlog voegen warmte en karakter toe, waaronder een elegante boogvormige toegang tot de woonruimte, blootgestelde stalen deur- en raamkaders, en houten vloeren. De woonruimte zelf is ongewoon ruim voor een studio, met gemak verschillende gebieden voor loungen, dineren en slapen zonder zich benauwd te voelen.

Met het zuiden gericht en uitkijkend op de tuin, is het appartement rustig, veilig, en gevuld met zacht, weerkaatst licht — het soort thuis waar de ochtenden kalm beginnen en de avonden herstel bieden.

Gebouwd in 1939, is 166 West 22nd Street een klassieke Art Deco coöperatie met een huismeester, wasruimte, fietsenstalling, extra opslag en een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin. De locatie is moeilijk te evenaren: op een steenworp afstand van de 1, C, E, F, M, N, R, en PATH treinen, en omringd door dagelijkse voorzieningen zoals Whole Foods, Trader Joe’s, en Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, en de High Line zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar.

Het gebouw staat pieds-à-terre, ouderlijke hulp, huisdieren en onderverhuur toe na drie jaar eigendom (twee van de vijf jaar, één jaar per keer), wat flexibiliteit voor de toekomst biedt.

Een doordacht opgewaardeerd huis in een toplocatie in het centrum — rustig, efficiënt, en oprecht leefbaar.

2% flipbelasting betaald door de verkoper

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.

2% flip tax paid by seller