Prime commerciële condo-investering - The Diplomat op 210 East 47th Street

Ontdek een uitzonderlijke investeringskans in de gewilde Turtle Bay buurt van Midtown East. Gelegen in The Diplomat, een onderscheidende 13-verdiepingen tellende condominiumtoren gebouwd in 1957, biedt dit gebouw in het midden van de blok een fulltime portierservice, een wasserette ter plaatse, toegang met de lift en een statige marmeren lobby - kenmerken van verheven stadsleven. Het vastgoed geniet van een onverslaanbare nabijheid van Grand Central Terminal en meerdere metrolijnen (4, 5, 6, 7, E, M), samen met een scala aan winkels, cafés, supermarkten en culturele attracties, waardoor het een topbestemming is voor stedelijke medische kantoren.

Dit aanbod omvat twee aangrenzende, instapklare medische suites: Eenheid 1AP, momenteel bezet door een huisarts met een huurovereenkomst voor het komende jaar, met een omzet van meer dan $11.000/maand; en Eenheid 1BP, volledig ingericht als een dermatologenpraktijk, met alle beschikbare apparatuur en klaar om te verhuren voor $10.000+/maand - of om te dienen als een instapklare kantoor voor een eindgebruiker. Elke eenheid heeft ook zijn eigen toegewezen opslag-/kelderruimte van ongeveer 500 vierkante voet, wat onschatbare flexibiliteit biedt voor archieven, apparatuur of gebruik door personeel. De gecombineerde inkomsten en potentiële stijging compenseren meer dan de uitgaven, verder versterkt door de uiterst lage doorlopende kosten van het gebouw.

Investeerders, zorgverleners of eigenaar-bewoners zullen de voordelen waarderen van het overnemen van een inkomen producerend activa in een goed beheerd gebouw met een sterke financiële profielen. De locatie biedt niet alleen een constante huurvraag en operationele continuïteit, maar ook ongeëvenaarde toegang tot het openbaar vervoer en het commerciële-residentiële ecosysteem van Midtown East, wat het een ideale setting maakt voor medische of professionele diensten. Of u nu op zoek bent naar stabiele rendementen of een hoogwaardig kantoor wilt creëren, deze eigendom belooft zowel financiële prestaties als prestige.

Er is momenteel een heffing van kracht voor 24 maanden, beginnend in juli 2025, van $311,05 voor Eenheid 1AP en $356,55 voor Eenheid 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.